1、貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證)。

2、貸款買房主貸人及配偶(如有)戶口本。

3、貸款買房主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計需要高于月供的兩倍及收入流水)。

4、貸款買房主貸人婚姻證明(單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可)。

5、貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明(如需)。

6、首付款證明。

7、買賣雙方簽定的《住房買賣合同》。

8、住房買賣合同共有人的上述資料。

辦理購房貸款需要什么手續(xù)?

1、辦理購房貸款需要貸款審查批準階段，這時候，銀行對申請人的材料進行審查，確定具有償還能力后，決定向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準通知書。

2、貸款銀行簽約階段，貸款申請人獲得批準通知書后，應(yīng)當和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當同時簽訂擔(dān)保合同。

3、銀行放款階段，在此過程當中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當代借款人向住房出售單位支付房款。如果，貸款涉及不動產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會發(fā)放貸款。

4、購房者還款階段，辦理購房貸款需要銀行放款后，借款人應(yīng)當按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。