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婚后房產(chǎn)證上加女方名字算共同財產(chǎn)嗎

發(fā)布時間:2024-11-13 09:42:26 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 婚后房產(chǎn)證上加女方名字算共同財產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證加上他人名字,財產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財產(chǎn),也就是是婚前個人所有的住房,如果婚后在住房房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方

婚后房產(chǎn)證上加女方名字算共同財產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證加上他人名字,財產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財產(chǎn),也就是是婚前個人所有的住房,如果婚后在住房房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

婚后房產(chǎn)證上加女方名字算共同財產(chǎn)嗎

夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定

《婚姻法》第17條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)常識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn))規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

婚姻法對共同財產(chǎn)的范圍并沒有進(jìn)行窮盡式的列舉,而是在第(五)項中進(jìn)行了兜底規(guī)定,并在“最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)(二)(三)”中進(jìn)行了補充。

綜合婚姻法及三個司法解釋,夫妻共同財產(chǎn)包括以下幾部分:

1、工資、獎金:

工資和獎金不必多說,夫妻雙方在整個婚姻過程當(dāng)中所獲得的全部工資和獎金,都應(yīng)當(dāng)計入夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益:

夫妻雙方或一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的收益屬于夫妻婚后的共同收入,因為即使一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,那另一方肯定要承擔(dān)起照顧家庭的責(zé)任,所以如果沒有特殊約定,生產(chǎn)、經(jīng)營的收益應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

3、常識產(chǎn)權(quán)的收益:

比如稿費、版權(quán)費、專利使用費等常識產(chǎn)權(quán)收益都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

這里要注意的一點是,依據(jù)婚姻法司法解釋二第十二條,“常識產(chǎn)權(quán)的收益”是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益。也就是說,即使夫妻離婚時,相應(yīng)的收益還沒有取得,但是依據(jù)現(xiàn)時的狀況已經(jīng)確定可以取得,比如書稿已經(jīng)交付出版但還沒有支付稿酬的,已經(jīng)明確可以取得的常識產(chǎn)權(quán)收益也應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

4、繼承或贈與所取得的財產(chǎn):

繼承和贈與是獲得財產(chǎn)普遍的方式,但并非繼承或贈與所取得的全部財產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn),如果遺囑或贈與合同中明確表明只贈與給夫妻一方的,那么該財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻一方的財產(chǎn),而不是夫妻二人的共同財產(chǎn)。

婚后房產(chǎn)證上加女方名字算共同財產(chǎn)嗎

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