從去年國家實施最嚴調(diào)控政策以來，房地產(chǎn)市場過熱的現(xiàn)象受到了明顯的抑制，很多國內(nèi)一線城市的房價實現(xiàn)了多個月來的首次零上漲，這對于廣大剛需朋友們來說算得上是好消息了，而今年國家將繼續(xù)出臺政策支持剛需，2018無疑是買房的好時機，下面我們來了解一下，今年首套剛需的政策支持都有哪些吧。

?

去年底，住建部對今年樓市調(diào)控的思路明確表態(tài)，2018年將針對各類需求對房地產(chǎn)市場實行差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。業(yè)內(nèi)人士表示，要要滿足市場上眾多首套剛需和改善需求，現(xiàn)有調(diào)控政策應(yīng)當根據(jù)市場變化不斷進行優(yōu)化和完善。

國家中央經(jīng)濟工作會議提出，今年的房地產(chǎn)調(diào)控工作主要有：保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權(quán)，實行差別化調(diào)控，并且完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。而對于庫存較多的三四線城市和縣城，在保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性的基礎(chǔ)上，要繼續(xù)做好去庫存工作，繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調(diào)控措施，防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險。

今年的房地產(chǎn)將是租賃房市場大力發(fā)展的一年，特別是長期租賃，而租賃利益的相關(guān)合法權(quán)益也將得到進一步保護。2018年將支持專業(yè)化、機構(gòu)化住房租賃公司發(fā)展，這也是近年來各級住房保障政策中反復(fù)提及的重點內(nèi)容。住建部強調(diào)，2018年要深化住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快建設(shè)設(shè)政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺。

今年將在首套剛需和改善性需求方面政策或?qū)⒙杂蟹艑挘耙虺鞘┎摺笔墙衲暾{(diào)控的一大亮點，而大家比較關(guān)注的房貸問題也將很好的得到解決，央行將督促各大商業(yè)銀行做好首套剛需房貸的差別化管理工作。

2018年可以說是剛需購房者置業(yè)的好時機，不論從國家總體的市場調(diào)控，還是各地的差別化管理政策，都在向剛需人群傾斜，而投機炒房的行為將逐漸被消除，今后我國還將建立房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制，有效改善市場的需求，遏制炒房，可以預(yù)見房地產(chǎn)市場未來會更健康。