2.5元物業(yè)費(fèi)應(yīng)該算是特級(jí)了，但是也要看物業(yè)資質(zhì)和物業(yè)類型的。在國(guó)內(nèi)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是在1.00元每月一平方米，二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是在0.75元每月一平方米，三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是在0.50元每月一平方米。

物業(yè)費(fèi)都有哪些

1、管理費(fèi)用。

其中物業(yè)管理費(fèi)是指物業(yè)管理人員對(duì)其所管理的公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢驗(yàn)、維修及更新所發(fā)生的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等部分管理服務(wù)費(fèi)用。

2、清理費(fèi)和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)的管理費(fèi)。

清掃費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境清掃費(fèi)用，包括：工具、工作人員用品、外運(yùn)垃圾、請(qǐng)化糞池清掏等；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用包括：綠化工具、水費(fèi)、農(nóng)藥、化肥、雜草清運(yùn)費(fèi)和景觀維護(hù)等。

3、辦公室開支和員工薪金。

辦公室費(fèi)用指的是交通費(fèi)用，通訊費(fèi)用，辦公用品，水電費(fèi)等。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員的工資包括：人事費(fèi)，基本工資，社會(huì)保險(xiǎn)，領(lǐng)發(fā)福利，加班費(fèi)和服裝費(fèi)等。

4、法定稅收。

合法的稅收是由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的有關(guān)稅收，例如：城市建設(shè)維護(hù)稅，教育附加稅，營(yíng)業(yè)稅等。

物業(yè)費(fèi)有什么用處

1、物業(yè)費(fèi)具有使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值的功能

跟好車是需要保養(yǎng)的道理一樣，房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必須繳納物業(yè)費(fèi)。如果電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那房子自然就會(huì)被貶值。一般來說，你不交物業(yè)費(fèi)，住房貶值10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業(yè)費(fèi)還是會(huì)對(duì)住房的保值產(chǎn)生很大影響的。

2、物業(yè)費(fèi)是生活質(zhì)量的保障

當(dāng)業(yè)主都繳納了物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理等問題才會(huì)有人管，而當(dāng)這些問題都處理好了之后，你的生活質(zhì)量自然也就得到了保障。相信不會(huì)有人愿意每天面對(duì)垃圾遍地的小區(qū)，也不會(huì)有人愿意天天擔(dān)心自家會(huì)不會(huì)被小偷光顧。