轉租房子怎么找中介

發(fā)布時間：2024-07-07 09:24:25 來源：互聯(lián)網分類：租房知識

文章摘要：可以通過線上找中介，但是需要仔細辨別中介的真實情況，避免自己被騙。另外中介服務水平的好壞也差別很多，找一家靠譜服務好的公司十分必要。好的中介公司有以下特色：熟悉房源；理解力強，知道你的要求有哪些；有時間意識，能為你的時間點著急；負責任，能幫

可以通過線上找中介，但是需要仔細辨別中介的真實情況，避免自己被騙。另外中介服務水平的好壞也差別很多，找一家靠譜服務好的公司十分必要。好的中介公司有以下特色：熟悉房源；理解力強，知道你的要求有哪些；有時間意識，能為你的時間點著急；負責任，能幫你修好房間里缺失的東西。

找中介租房除了要付房租外，還需要付中介費。因此和中介講價主要是兩個方面。中介出租的房子尤其是房東完全托管的房子一般都有講價的余地，可以通過找房子的毛病、長租、取得同情等方式講價。中介服務費一般是按照半個月的房租收取，如果是合租或者住房租金較多時可以和中介商議免除中介費。

轉租房子怎么找中介

轉租要注意什么

住房轉租是住房出租后，承租人在住房租賃期間將其承租住房的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經營和合作經營等名義，將承租的住房再出租給他人使用，不參與經營而獲得租金性收益的行為。要注意以下問題：

1、私房轉租的前提是必須經原出租人同意。

2、承租人拖欠租金的或承租人在承租住房內擅自搭建的，不得轉租。

3、承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。

4、住房轉租合同約定租期的最后時限不可高于住房租賃合同約定的最后租日。

5、建議訂立書面合同，且在合同中要明確房主、轉租人、和承租人的法律關系。這不僅僅關系到安全問題，同時也關系財產問題。

6、建議次承租人最好經過相關合法的中介機構進行。中介機構會對所出租的住房進行審查，確保住房的安全性。

7、建議次承租人避免與轉租人單獨簽訂租房合同。這是因為如果住房轉租沒有經過房東的同意，房東可以隨時解除住房租賃關系。

文章名稱：

轉租房子怎么找中介

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：轉租房子找中介