文章摘要: 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去住房所在地區(qū)的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料。3、如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。4、新房產證可以設
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去住房所在地區(qū)的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料。
3、如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
1、親屬加名字:親屬關系即父母、子女、兄弟姐妹等等,那則可以通過贈與或買賣的方式來加名字,可能有些購房者會問繼承加名,這里強調一下繼承不屬于這一情況,所以排除在外。如果住房所有人高于了兩個人,是需要另外再添加一份關于房產份額的說明,如果沒有特殊規(guī)定,通常是按照平均數(shù)計算,就是所謂的50%。
2、夫妻加名字:
配偶關系夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話,那我們可以分為婚前和婚后兩種情況來考慮。
如果是婚后才買的房子,那就是夫妻的共同財產。此時夫妻雙方只要帶上結婚證、身份證以及房產證就可以直接辦理,但也有一些城市要求住房無貸款的情況才可以添加,否則要求結清剩余尾款,具體以各地方城市規(guī)定為準。
如果是夫妻一方婚前買的房子,那么想要成為共同財產是需要贈與或者買賣的,簽訂協(xié)議并且辦理公證,然后才可以添加名字,同時繳納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。具體以各地方城市規(guī)定為準。
房本上加名字需要什么
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