130平米的房子算大戶型的房子，因?yàn)樵谝话闱闆r下小戶型通常是五六十平米及以下的，中戶型一般是七十至一百平方左右的，大戶型是指一百平方以上的，所以130平方高于一百平方，所以是大戶型。

挑選戶型的時(shí)候要注意什么

1、面積利用要合理，不可浪費(fèi)：有人覺(jué)得大戶型只要面積大就是好的，但實(shí)際情況中有的房子雖然面積大，但是利用率極其不合理，甚至有些面積被白白浪費(fèi)掉。比如有戶型里面玄關(guān)設(shè)計(jì)的過(guò)大，還有客廳過(guò)大、臥室太小等問(wèn)題，遇到這些情況不僅不好改造，面積小的地方連個(gè)東西都堆不好。因此看房中尤其要注意廚房、臥室、客廳等功能區(qū)的面積分配是否合理，以及房門(mén)開(kāi)向等因素。

2、動(dòng)靜分區(qū)很重要：買(mǎi)大戶型的人肯定是一家人居住，因?yàn)槊總€(gè)人的生活習(xí)慣不一樣，比如有人愛(ài)在客廳看電話，有人更喜歡關(guān)著門(mén)在臥室安靜看書(shū)。當(dāng)不同生活習(xí)慣的人住在一起，特別要注意動(dòng)靜分離這一點(diǎn)了，動(dòng)區(qū)指客廳、廚房等噪音較大的區(qū)域，而靜區(qū)則涵蓋臥室、書(shū)房等休息區(qū)域。質(zhì)量大戶型在設(shè)計(jì)上應(yīng)該做到功能區(qū)互不干擾，可以適應(yīng)家里每個(gè)人的生活習(xí)慣。

3、層高要足夠高：普通中小戶型的層高大多在2.8米左右，但大戶型因?yàn)槊娣e偏大，并存在躍層及安裝中央空調(diào)、地暖的可能性，正常層高就有點(diǎn)不夠用了。加上大戶型在裝修可能安的大吊燈和吊頂，層高起碼在3.1米之上才可能符合要求，并且居住舒適度會(huì)更高。

4、考慮好預(yù)算：其實(shí)購(gòu)買(mǎi)大戶型最需要考慮的是預(yù)算問(wèn)題，因?yàn)槊娣e越大總價(jià)越高，除開(kāi)全款購(gòu)房者外，準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的改善哪怕手里有一筆資金，也要提前考慮好之后的稅費(fèi)、裝修費(fèi)、家具家電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及每月需還月供等開(kāi)支，這些錢(qián)零零總總加起來(lái)可不少，可不要看著首付夠了就跑去買(mǎi)，等到裝修沒(méi)錢(qián)、還不上月供時(shí)才傻眼。