sfsd對(duì)于買房而言就是首付首貸的意思。首付貸是指在購房人首付資金不足時(shí)，地產(chǎn)中介或金融機(jī)構(gòu)可以為其提供資金拆借。對(duì)于一些住房總價(jià)較高的一線城市來說，首付貸的存在可以讓部分購房者的實(shí)際首付約降至10%。所謂的首付貸，是指對(duì)首付的貸款，是對(duì)房貸這類優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)提供的貸款。

一般來說，買房首付是不可以貸款的。普通的房貸都要先付房款的30%，余下的才能從銀行貸款。事實(shí)上，首付貸由來已久，在樓市低迷時(shí)，開發(fā)商便使用首付貸進(jìn)行促銷，實(shí)際上就是聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)為購房者提供首付貸，期限從1年到3年不等，開發(fā)商還會(huì)補(bǔ)貼購房者首付貸的部分利息。

買房的注意事項(xiàng)

1、按需購房是關(guān)鍵。很多購房者在買房之前，都會(huì)看房價(jià)的大體走勢，總是想在房價(jià)下跌的時(shí)候抄底買樓，但是從現(xiàn)實(shí)狀況來京這是不顯示的。尤其是從現(xiàn)在的調(diào)控政策來看，房價(jià)逐漸穩(wěn)定，不會(huì)大起大落，與其等著房價(jià)跌不如先從自身需求出發(fā)，分析一下自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和居住需求，挑選適合自己的房子才是關(guān)鍵。

2、最好的房子是靠努力就能買得起的房子。很多人在買房的時(shí)候就想一下買到最滿意的，做到一步到位。但是實(shí)際上最好的房子其實(shí)是你感覺有點(diǎn)貴。買房不僅要考慮當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還得考慮到以后的生活，有些人為了買房掏空所有的家底，甚至是連父母的錢都搭進(jìn)去了，這樣實(shí)在不值得，所以買房前做好預(yù)算很有必要。

3、買首套房要考慮周全。購買首套房的時(shí)候要想得周全一點(diǎn)。現(xiàn)在年輕人買房很大一部分是做婚房用，就算是暫時(shí)自住，也得考慮到以后建立家庭，養(yǎng)育孩子，所以首套房盡量買大一點(diǎn)，避免以后付出更多的置換成本。