1、滿足綜合所得收入額不足6萬元，但平時已經預繳過個人所得稅情況，可在個人所得稅匯算清繳中辦理退稅。

2、納稅人符合專項附加扣除享受條件的，但是預繳稅款時沒有進行扣除。這種情況下，可以在個人所得稅匯算清繳辦理退稅。

3、納稅人收入為勞務報酬、稿酬及特許權使用費所得，如果滿足年度中間適用的預扣預繳率已高出全年綜合所得年適用稅率的條件，則可在個人所得稅匯算清繳辦理退稅。

房貸退稅是怎么回事

1、根據個人所得稅的相關規(guī)定，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標準，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

2、根據相關政策規(guī)定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大家要在規(guī)定的時間內及時向相關部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內沒有申請退稅，是不可補申請的。

3、申請退稅需提前準備好相關的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關證明材料之后，我們可到當地行政服務中心的相關柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。

4、借貸人還清房貸后到稅務部門辦理退稅手續(xù)。當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。