1、面積大小要適宜：花園洋房的套內面積不必過大，套內面積應該在120-180平方米。如果面積過大，花園洋房的性價比就不如別墅實惠了；面積太小的話，就達不到理想的居住體驗，影響居住的舒適性。因此，購房者在買房時一定要注意住宅面積的挑選。

2、交通和配套設施要齊全：花園洋房相較于普通住宅類型來說，會位于離較遠的地方，因此交通和配套設施方面一定要齊全。當然，購買花園洋房的購房者都會有私家車，因此覺得離市區(qū)遠近不重要，但是如果周邊的配套不齊全、交通狀況不好，就會給大家的居住帶來極大的不便，尤其是家里有老人和孩子的購房者，小區(qū)周邊配套一定要挑選好。

3、注意樓層的挑選：對于花園洋房來說，人們通常會糾結于到底買頂層還是底層。花園洋房吸引大家的關鍵因素應該就是花園了，如果挑選底層，便能享受到花園帶給自己的愉悅。但是底層會有一些缺點，如濕氣重、噪音多、私密性較差等問題。

4、品牌的挑選：洋房在挑選時候還是要注重開發(fā)商的實力和開發(fā)經驗。因為實力好的開發(fā)商這樣才能順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。

花園洋房特征

1、建筑風格為外國風格，洋味足，多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格;

2、建筑密度很低(容積率一般小于1.8)，綠化率較高，強調景觀均好，首層普遍擁有私家花園;

3、花園洋房一般位于城市郊區(qū)，但周邊配套較為完善，購物、交通、通訊設施等的標準較高，所以生活方便，環(huán)境舒適而寧靜。

4、因其舒適的環(huán)境和較高標準的配套，花園洋房的價格也相對普通住宅要高，物業(yè)費也會高一些，比較適合中高收入人群購買。

花園洋房和別墅的區(qū)別

1、目標消費者定位

一般來說，別墅相較于花園洋房，消費者定位更高一些，花園洋房主要面向中高收入人群，別墅針對的則是更高收入的家庭。

2、建筑地點有所差異

大多別墅都建于環(huán)境優(yōu)美的郊外，而花園洋房在地理區(qū)位上也位于郊外和主城區(qū)之間，花園洋房具有部分別墅的優(yōu)點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利。

3、洋房介于別墅和多層之間

洋房比多層的房子戶數(shù)少，也比多層的房子配套全，綠化也更漂亮，層數(shù)也較少。和別墅相比較來說，垂直上來看別墅是一套房子包括地下室，一樓一直到頂樓，都是一個產證。而洋房是一層一戶甚至是一層可能有兩戶，每層又各是各家，這一點和多層是一樣的。