當前上海的長租公寓市場正處于發(fā)展的黃金時期，市面上品牌眾多，相對來說質量也是良莠不齊，甚至出現(xiàn)了不少違規(guī)的長租公寓，針對這一現(xiàn)象，上海市人民政府展開了一系列的整治行動，對于整體長租公寓行業(yè)來說影響比較大。

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在這場整治行動中，上海大量的違規(guī)長租公寓正面臨著被清理的境地，行動首先以浦東區(qū)唐鎮(zhèn)、普陀區(qū)為試點，兩個區(qū)域內的大規(guī)模違法出租房被陸續(xù)關停，之后行動范圍進一步擴大，蔓延至上海市其他的行政區(qū)域，包括浦東唐鎮(zhèn)、普陀、高橋、寶山、浦西、虹口。近年來上海市場上的長租公寓品牌，包括知名的魔方、V領地、灣流等公寓，在這場行動中均受到了不同程度的影響。

網(wǎng)上傳言的上海長租公寓叫停，是源自于普陀區(qū)政府辦的一份通知，整治的緣由是某公寓發(fā)生火災造成四人死亡的重大事故，因此普陀區(qū)展開了全區(qū)范圍內的火災隱患專項攻堅排查整治行動，轄區(qū)內的長租公寓屬于排查范圍之內。經(jīng)過集中排查之后，開始了全面整治工作，并不斷深化鞏固。普陀區(qū)政策要求全面關停轄區(qū)內不符合規(guī)定的長租公寓和群租房，并給規(guī)模性的公司以及承租人下發(fā)通知，拒不執(zhí)行者將強制查封并清退。而同樣的整治行動也在上海浦東區(qū)唐鎮(zhèn)如火如荼地進行。

而涉及的各公司也在商討如何應對整治行動以及保護自身的合法利益，對于從事房產(chǎn)租賃的公司家們要及時采取應對措施，未達到整改要求的公司，務必要根據(jù)自身的實際情況制定整改措施，力爭把損失下降到最小。

這次對于長租公寓的整治有法可依，首先從住宅從建設開始到竣工驗收，一系列環(huán)節(jié)都必須要遵循相關的法律規(guī)定，直至達到合法出租的要求，無論是違章建筑還是不具備住宅性質的住房均不可作為住宅出租;其次如果住房依法具有可以作為住宅出租的性質，經(jīng)營者從事相關住房租賃經(jīng)營必須要獲得相關的經(jīng)營許可，辦理相關工商、稅務登記。以上兩點只要有任意一點不符合，就是屬于違法經(jīng)營，而這些長租公寓會面臨被取締或者關停，從另一個角度來說，這也是對承租人以及其他合法經(jīng)營者的一種保護。

此次整頓全面凈化了上海的長租公寓市場，同時關停一部分違規(guī)公司，很大程度上消除了市場隱患，對于上海長租公寓行業(yè)的健康發(fā)展極為有利。