二手鋼結(jié)構(gòu)的長期耐久性保證了鋼架建筑可以按照業(yè)主的意愿連續(xù)使用。此外，鋼框架系統(tǒng)可以輕松適應新的荷載條件、垂直膨脹和業(yè)主要求的變化，提供超出原設計的新壽命，進一步延長其使用年限。

一個維護良好的二手鋼結(jié)構(gòu)會在其生命周期內(nèi)保持其強度和完整性，從而為建筑業(yè)主節(jié)省大量因腐朽或強風、火災或地震造成的維護成本。此外，可持續(xù)的鋼結(jié)構(gòu)將減少自然資源消耗、建筑垃圾和溫室氣體排放，所有這些對于保護我們的環(huán)境都非常重要。

如果建造和維護得當，二手鋼結(jié)構(gòu)的預期壽命可以高于100年。鋼結(jié)構(gòu)的使用年限比混凝土或木材更長，因為耐久鋼比木材和混凝土建筑能更好地抵抗普遍的老化原因(霉菌、白蟻、濕氣)，更有效地抵抗自然災害。

耐用且尺寸穩(wěn)定的鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)久耐用，因為它們可以防腐、防潮和防蟲。鋼結(jié)構(gòu)的綜合強度和抗拉強度可以保護它們免受地震力、強風、大雪或大雨的影響。不燃鋼可以耐火，限制火焰蔓延。

耐腐蝕鋼結(jié)構(gòu)的建造包括應用阻隔涂層(如油漆或鍍鋅)來避免與水和氧氣接觸，這兩者都需要對鋼進行腐蝕。2021年IBC (2203.1)要求，當腐蝕會損害鋼的強度或適用性時，鋼結(jié)構(gòu)的設計應包括防腐保護。

潮濕的木材會腐蝕固定它的金屬釘子或螺絲，尤其是當含水量高于18%時。由此產(chǎn)生的腐蝕會使鄰近的木材變質(zhì)，使其失去抗拉強度，從而下降結(jié)構(gòu)對強風和地震力的抵抗力。

混凝土劣化的主要原因之一來自鋼筋和其他旨在加強混凝土的嵌入金屬的腐蝕。令人擔憂的是，生銹的鋼比鋼膨脹到更大的體積，這在混凝土中產(chǎn)生拉伸應力(膨脹)，開裂和分層。