新房延期交房可以賠償，首先要明確的是住房延期交付，買房者是可以要求開(kāi)發(fā)商賠償違約金的，對(duì)于違約金的賠償也要考慮幾方面的原因，第一個(gè)就是如果開(kāi)發(fā)商延期交房的原因是因?yàn)椴豢煽沽蚴且驗(yàn)楫?dāng)?shù)卣叩日蛟斐?，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該獲得一定得寬限期，但是如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商單方面原因延期交房，就應(yīng)該每延期一天賠付買房者住房總價(jià)萬(wàn)分之五的錢。

逾期交房的損失可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時(shí)間來(lái)計(jì)算。當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時(shí)，若購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的住房買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則購(gòu)房人可依據(jù)合同約定的金額要求開(kāi)發(fā)商賠償延期交房的違約金。

新房交房時(shí)間延遲怎么辦

1、與開(kāi)發(fā)商商議解決

遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者要做的第一件事情就是與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商議，提出自己的要求，例如退房或者要求賠償?shù)?。如果?gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的意見(jiàn)能同意，那么雙方可以把商議內(nèi)容以書面形式寫下來(lái)，并簽字。

2、保留證據(jù)

在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽合同的時(shí)候，購(gòu)房者就應(yīng)該對(duì)合同內(nèi)容加以了解，看清楚交房時(shí)間等內(nèi)容的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商違約可以按照合同內(nèi)容要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償，當(dāng)然購(gòu)房者應(yīng)該保存好足夠的證據(jù)，不僅包括開(kāi)發(fā)商的承諾，還包括由于開(kāi)發(fā)商延期造成的自身?yè)p失。這樣購(gòu)房者才能更好維護(hù)自己的權(quán)益。

3、向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

買家可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。如果與開(kāi)發(fā)商的談判失敗，那么向相關(guān)行政部門投訴也是一種可行的保護(hù)權(quán)利的方式。投訴時(shí)要提供詳細(xì)的書面材料和證明材料。這種方法會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)者的社會(huì)形象產(chǎn)生一定的影響。所以它會(huì)起作用的。

4、向法院起訴

如果由于延期交房，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商無(wú)法達(dá)成統(tǒng)一的意見(jiàn)，那么購(gòu)房者還可以向法院提出訴訟，要求開(kāi)發(fā)商賠償，當(dāng)然同樣需要購(gòu)房者保存好各類證據(jù)，并做好長(zhǎng)時(shí)間打官司的準(zhǔn)備。