文章摘要： 房產解押需時約10天，包括還清貸款、備齊資料辦理注銷手續(xù)。注意事項包括挑選正規(guī)公司借款、取得銀行同意、提前申請還款。所需材料涵蓋權屬證書、合同申請表、原抵押合同等。房子解除抵押一般需要10天左右。法律規(guī)定，債務人還清全部貸款本金和利息后，就可以
房產解押需時約10天，包括還清貸款、備齊資料辦理注銷手續(xù)。注意事項包括挑選正規(guī)公司借款、取得銀行同意、提前申請還款。所需材料涵蓋權屬證書、合同申請表、原抵押合同等。
房子解除抵押一般需要10天左右。法律規(guī)定，債務人還清全部貸款本金和利息后，就可以到貸款機構辦理《住房他項權證》和《貸款結清證明》。然后備齊所有需要的資料到住房所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)，之后再到房產局辦理抵押注銷手續(xù)即可。
1、找正規(guī)的公司借款：如果你沒有挑選使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒的是，一定要找個正規(guī)的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。
2、取得銀行同意：根據(jù)《擔保法》和《房地產抵押管理規(guī)定》，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不可買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。
3、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請后要審批。結清之后銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只需去當?shù)亟ㄎk理，人多的時候需要排隊。所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個月左右的時間。
1、土地住房權屬證書。
2、房地產交易合同申請表。
3、雙方提供原房地產抵押合同，原件2份。
4、抵押權人同意解除抵押關系的書面證明，或司法裁定注銷抵押的文件，原件1份。
5、是單位的，提供法人登記證書（營業(yè)執(zhí)照、機關、事業(yè)法人登記證書等）或授權登記的文件資料，法定代表人授權委托書及代理人身份證明驗原件收復印件1份。
房子解除抵押需要多久
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