1、沒(méi)有發(fā)布拆遷的通知通報(bào)

對(duì)于被拆遷的住房來(lái)說(shuō)，在拆遷開(kāi)始后拆遷方都必須要在住房上貼上拆遷通告，上面一般都標(biāo)注了關(guān)于拆遷的具體內(nèi)容，比如時(shí)間，計(jì)劃，補(bǔ)償辦法等等，如果沒(méi)有這項(xiàng)舉措，那么被拆遷人就要重視。

2、先拆再補(bǔ)

對(duì)于住房拆遷活動(dòng)相關(guān)政策規(guī)定，必須先補(bǔ)償后拆遷，不可以再?zèng)]有和被拆遷人商議制定補(bǔ)償條款時(shí)就擅自開(kāi)工，如果被拆人發(fā)現(xiàn)自己的住房補(bǔ)償措施還沒(méi)有得到住房就被拆除的話可以向當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)舉報(bào)，先拆再補(bǔ)補(bǔ)償數(shù)額也很難得到保障。

3、只給被拆遷人一種補(bǔ)償挑選

住房在被拆后，拆遷方一般都會(huì)用兩種補(bǔ)償辦法告知被拆人，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種是拿出替代房源補(bǔ)償，但是如果出現(xiàn)只有一種補(bǔ)償辦法的情況，那么就要好好注意一下，看看拆遷方是不是在刻意下降補(bǔ)償價(jià)格。

4、對(duì)住房實(shí)施強(qiáng)行拆除的辦法

若是住房拆遷工作雙方持不同意見(jiàn)，所持觀點(diǎn)不一致，此時(shí)可能有的拆遷方會(huì)對(duì)被拆遷人的住房實(shí)施強(qiáng)行拆除，這樣的行為違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，被拆遷人可以通過(guò)法律維護(hù)自己的合法利益。

5、住房附帶的小院和空出的區(qū)域不給補(bǔ)償

住房在拆遷時(shí)，連帶的院子，空地等等都屬于被拆遷人的財(cái)產(chǎn)，在拆遷時(shí)須一并進(jìn)行補(bǔ)償，如果拆遷方拒絕賠償這些區(qū)域，那么被拆人同樣可以向當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)舉報(bào)。

6、對(duì)住房補(bǔ)償估值有較大偏差

通常進(jìn)行住房拆遷補(bǔ)償工作時(shí),會(huì)問(wèn)專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估部門或?qū)T的拆遷住房估價(jià),若是跳過(guò)這一步的價(jià)格會(huì)比正常價(jià)格低很多,若是拆遷發(fā)現(xiàn)拆遷方的估值并沒(méi)有找到相關(guān)的專業(yè)人員進(jìn)行鑒定,那便要好好關(guān)注了。