宅基地是我們現(xiàn)在好多人都知道的，并且它的價(jià)值也是特別高的，所以現(xiàn)在好多人都在申請(qǐng)獲得宅基地的方法，那么首先我們好了解正規(guī)獲取宅基地流程是什么，知道這些對(duì)我們以后的相關(guān)事宜會(huì)非常的有幫助，可以節(jié)省我們的很多時(shí)間。

正規(guī)獲取宅基地流程是：

1、申報(bào)

宅基地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)取得宅基地使用權(quán)的登記表格，由土地部門出具，并填寫一份。村民使用的宅基地必須由經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)、村委會(huì)和鎮(zhèn)政府頒發(fā)的土地權(quán)屬證書證明。調(diào)查小組負(fù)責(zé)向土地管理部收集和提交申報(bào)材料，進(jìn)行審核。

2、權(quán)屬調(diào)查

土地部門根據(jù)土地使用權(quán)的應(yīng)用,網(wǎng)站的性質(zhì)和土地的所有權(quán)范圍、線條、實(shí)地調(diào)查,記錄,使用,等等等等,相鄰各方?jīng)Q定填寫宅地地籍測(cè)量,素描圖,為地籍調(diào)查做準(zhǔn)備。土地調(diào)查的過程當(dāng)中,土地使用者和鄰近用戶應(yīng)該通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi),共同指相互確認(rèn)和管理土地的邊界點(diǎn),郵票,如不可指的是世界,應(yīng)書面委托代理人參考。

3、審核與公告

經(jīng)土地管理部門審核，認(rèn)為符合公告登記要求的，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的姓名、地址、土地所有權(quán)財(cái)產(chǎn)的登記、區(qū)域、所在地、四個(gè)范圍。

4、審批

公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5、登記注冊(cè)

根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。

6、頒發(fā)土地證

根據(jù)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地，建設(shè)結(jié)束后，土地部門可以到當(dāng)?shù)赝恋夭块T辦理土地登記，并申請(qǐng)使用權(quán)證。假如屬于轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)和秘密交易土地使用權(quán)，應(yīng)到土地部門辦理土地變更登記，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)證。

正規(guī)獲取宅基地流程在我國是有明確法律法規(guī)的，所以這方面的常識(shí)需要我們好好的去了解，這對(duì)于自己也是一種很好的保護(hù)，其次我們?cè)谠敿?xì)了解這些常識(shí)之后，可以更好的為自己爭(zhēng)取更好的權(quán)益。