鎮(zhèn)上的房子會(huì)升值的，只是升值空間不大。一般鎮(zhèn)上的發(fā)展可能會(huì)比較慢，所以房子的價(jià)值增長空間也會(huì)縮小，但是隨著時(shí)間推移，城鎮(zhèn)也是會(huì)一步步有新的發(fā)展的，房子自然也會(huì)有一定升值。

購買鎮(zhèn)上的房子注意事項(xiàng)

1、農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子增值空間不大

許多人在買房時(shí)首先考慮的都是價(jià)格，然后就是是否有升值空間。通常城市的房價(jià)雖然價(jià)格更更好，但是幾乎不會(huì)貶值，升值空間較大，因此可以吸引許多人購買，而鎮(zhèn)上發(fā)展相對(duì)比較緩慢，升值空間較小，如果不是確實(shí)需要居住，完全沒有必要買。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善

在我國中西部許多農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展相對(duì)滯后，自然環(huán)境也比較惡劣，如果遇到自然災(zāi)害，還容易出現(xiàn)停水、停電，而且鎮(zhèn)上的基礎(chǔ)設(shè)施也不夠完善，人們讀書、醫(yī)療、購物相對(duì)不方便。

3、沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，發(fā)展空間不大

在鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買住房，還會(huì)遇到一些比較尷尬的問題，雖然你購買了住房但性質(zhì)還是屬于農(nóng)村，沒有農(nóng)田土地可耕種，同時(shí)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)機(jī)會(huì)較小，主要以地方個(gè)體經(jīng)營戶為主，發(fā)展空間變大。

買房要考慮的問題

1、要看住房的自然條件、人口條件、文化條件。

具體而言主要是指：交通便捷。使用常用的交通工具，從居住地到工作地點(diǎn)或常去的地方不高于可接受的時(shí)間并且有時(shí)間保障。城市化水平高。居住地各種市政設(shè)施齊全，一般位于城市主次干道附近。住房的區(qū)位、繁華度、公共設(shè)施配套等。生活便利。步行10分種左右即可到達(dá)各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，能滿足日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求。

2、住宅環(huán)境包括日照、通風(fēng)、噪音控制、私密性、綠化、道路等。

具體來說，是指自然、人文景觀優(yōu)雅的程度，空氣清新狀況，有無早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末娛樂的場所，社會(huì)風(fēng)氣、治安狀況等。