說到買房這件事情，相信很多朋友們對此了解的都不是很多，尤其是對于一些沒有買房經(jīng)驗的購房者，所以我們有必要在買房之前了解一下必要的常識，這對于我們買房子將會非常的有幫助，很多人不知道買房必須要知道的常識，那么，禾香板為什么不可推廣？買房必須要知道的常識有哪些？

禾香板為什么不可推廣

要說禾香板的缺點還真找不到幾個，比較要注意的是禾香板硬度很高，用來做衣柜等時，技術差的開槽工開槽時可能會造成蹦邊。并且相對于其他的材質來說，禾香板的價格是比較貴的，這一點對于很多的朋友來說也是考慮的范圍之一呢。

買房必須要知道的常識

1、了解住房產權

買房之前，購房者首先需要了解住房產權，住房產權由住房所有權和土地使用權兩部分組成，對于業(yè)主來說，住房所有權的期限是的，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后需要重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。所以，對于產權歸屬不清楚或者存在產權糾紛的住房，購房者在購買時務必要小心。

2、挑選開發(fā)商

挑選一個靠譜的開發(fā)商是對我們住房的保障，靠譜的開發(fā)商資質高、資金充足，買房之后不容易出現(xiàn)樓盤爛尾的情況。一般來說，開發(fā)商的資質有一定的判定標準，分為一到四級，一級的注冊資本，從事時間最長，竣工面積。

另外，信譽好的開發(fā)商所承建的住房雖不一定是理想的，但總歸不會太差。而級別較低的開發(fā)商所建的住房則有一定的風險，需要謹慎購買。

3、挑選住房戶型

購房者在挑選戶型時，首先要挑選合適的住房朝向，一般來說，住房朝向優(yōu)劣的順序為：正南、東南、東、西南、北、西。一套好的戶型，應安排盡可能多的房間朝向為南面，以確保陽光可以充足照到屋內。

其次要看戶型是否方正，方正的戶型是指戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形。比較方正的戶型有利于采光與通風，也有利于對房間進行二次布局的改造，房主可根據(jù)自己的需求實現(xiàn)空間的自由轉換和擴展。

4、了解小區(qū)配套情況

小區(qū)配套情況對購房者入住后的生活有著很大的影響，有些購房者可能是帶著明確的目的性購買的該小區(qū)住房，例如有人看重學區(qū)、有人看重醫(yī)療及商業(yè)配套等，這些都與生活息息相關。

有關于禾香板為什么不可推廣以及買房必須要知道的常識有哪些的全部常識小編就給大家介紹到這里了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r值。買房子我們必須要了解一些基本的常識，才可以順利的買到適合自己的和令家人們也滿意的房子。