房東不退押金涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)都不作干涉，建議可以去有管轄權(quán)的法院投訴立案。承租人可以根據(jù)實(shí)際情況與房東進(jìn)行商議，商議未取得一致時(shí)承租人可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促房東履行退還押金的義務(wù);仍不可解決問題的，承租人可根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

什么是租房押金

1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)高于兩個(gè)月。

2、房東為確保住房及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。

3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。

5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

6、因房東原因造成租客無法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。

可以扣租房押金的情況

租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為住房及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人住房及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。