買房子可是人生大事，現(xiàn)在開發(fā)商推出來的房型也是五花八門，比如復式，躍層式，還有錯層式，當然還有一些普通類型的住宅，今天就給大家說說相對陌生的錯層式住宅，所謂錯層式住宅，就是指一套房子處于不同高度的平面上，是時下比較流行的裝修方式之一，關(guān)于錯層式住宅的優(yōu)缺點，今天小編就給大家梳理一下，希望對大家有所幫助！

錯層式住宅優(yōu)點

1.視覺上更加開闊

因樓層錯開，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。

2.空間更加靈活，具有個性特色

因地板的高低差特色，使得天花板高度具有個性化。地板邊線設置，空間有了方向性，而高低差的設置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。

3.視線上更為豐富

在樓宅的上方或下斜方拉出錯層，較與平面，視線上會更加豐富。同一天花板之下，層次錯開，視線上會更加開闊，容納量更大。

4.節(jié)省住房空間

較為靈活地運用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。

5.應對建筑法的好辦法

一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過修建錯層式住宅來增加一個隔層。

6.錯層裝修設計相比復式住宅，它的每進只有3-5臺階，進出比較方便。

錯層式住宅缺點

1.空間上不好把握，沒有模型客戶很難理解到位。

2.存在兩大“困難”：木造住宅設計時，施工上存在困難;鋼筋混凝土造時，澆注上存在困難。

3.因隔音效果不好，不適合有多個房間。

4.室內(nèi)臺階比較多，所以老年人或者是小孩在夜間時候使用的容易摔跤。

5.一些信風水的人士可能不會購買，因為錯層式住宅不屬于傳統(tǒng)設計，風水上不清楚。

6.結(jié)構(gòu)抗震方面較差，由于錯層讓建筑整體質(zhì)量、剛度都不均、不對稱，所以抗震也變得差了。

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