70年老房子的去留與居住安全，涉及住房質(zhì)量、城市規(guī)劃及法律續(xù)期規(guī)定。質(zhì)量合格且滿足安全要求的老房子可繼續(xù)居住，拆除重建需視情況而定，遵循相關(guān)法規(guī)及審批程序。

70年的老房子不一定會拆，具體要看房子的質(zhì)量情況和城市的規(guī)劃，如果70年的老房子已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題變成危房了，則可能會拆，如果房子沒有質(zhì)量問題的話是可以土地續(xù)期的，基本不會拆遷，但是具體也要看城市規(guī)劃。住房70年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補償。如果住房住滿70年沒有拆，到期后產(chǎn)權(quán)人可以重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)，其住房也仍具備產(chǎn)權(quán)。在遇到拆遷的情況時，拆遷方應(yīng)按正常補償方式計算已滿70年房子的補償。

70年的老房子還能住嗎

70年的老房子可以繼續(xù)居住。

在我國法律規(guī)定中，住房產(chǎn)權(quán)年限到期之后，可以自動續(xù)期。另外，住房的使用年限通常要低于土地的使用年限，一般為30年到50年，這也使得住房的產(chǎn)權(quán)年限續(xù)期問題得以解決。

此外，根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于住房使用安全管理有關(guān)事項的通知》，其中明確提到：“住房使用安全管理應(yīng)當(dāng)堅持預(yù)防為主、防治結(jié)合、保障安全、服務(wù)民生的原則?！币虼?，只要住房質(zhì)量合格，且滿足安全要求，即使產(chǎn)權(quán)年限到期也可以繼續(xù)居住。

因此，70年的老房子仍然可以繼續(xù)居住，但需注意住房的質(zhì)量和安全問題。如果住房已經(jīng)過于老舊或者存在安全隱患，那么就需要及時進(jìn)行修繕或者重建。

老房子可以拆除重建嗎

老房子是否可以拆除重建，需要視情況而定：

1、如果是農(nóng)村的老房子，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得高于省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。因此，如果老房子是唯一的住所，且宅基地的面積未高于標(biāo)準(zhǔn)，那么通常情況下是不可以拆除重建的。如果宅基地的面積高于了標(biāo)準(zhǔn)，那么可以申請重新建房，但需要村委會同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

2、如果是城市的老房子，根據(jù)《國有土地面上住房征收與補償條例》等相關(guān)法規(guī)，如果老房子屬于危房或者處于城市更新改造的范圍，那么可以申請拆除重建。但需注意的是，拆除重建的程序比較復(fù)雜，需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批和規(guī)劃，同時還要考慮到住房的歷史和文化價值等因素。