現(xiàn)在比較多的就是商場，因為商場有著比較規(guī)范的規(guī)定同時一個商場的宣傳肯定是比一個單個商鋪的宣傳要到位，所以很多商鋪現(xiàn)在租賃會挑選商場，這樣可以很好的保障一定的人流量的產(chǎn)生，那么租賃商場門面要注意什么？門面出租有哪些要求，下面由小編給您詳細的介紹一下其中的事項：

第一、租賃商場門面要注意什么

１、做好訂立合同的準備工作：全面了解該商鋪住房坐落的地點、住房的結(jié)構(gòu)和附屬設備、住房的數(shù)量、住房的堅固程度等具體情況，并從商業(yè)角度了解市場行情。

對商鋪的財產(chǎn)人進行了解，要了解出租的商鋪是出租人的還是承租人的，是不是他人轉(zhuǎn)租，出租人和住房是什么關(guān)系，包括該商鋪的住房有沒有共有人，若為共有人是否有權(quán)出租住房、住房產(chǎn)權(quán)是否有爭議等。

同出租人進行初步交談，并準備租賃合同的文本，簽訂住房租賃合同并登記。當事人雙方意思表示一致，達成了書面協(xié)議，商鋪住房租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到住房管理部門辦理登記。

２、商鋪住房租賃合同的主要條款：根據(jù)我國現(xiàn)行的《城市房地產(chǎn)管理法》、《私房管理暫行條例》和《合同法》的規(guī)定，住房租賃合同的必要條款有：標的物、租金、期限、用途、修繕責任等。

３、在住房租賃合同中，前期對商鋪住房的考察是十分必要的，如果對出租人的具體情況了解的比較充分的話，并依據(jù)住房租賃合同中的主要條款，根據(jù)雙方當事人實際情況具體簽訂，經(jīng)過雙方平等合理地商議，合同條款比較全面，就會避免在住房租賃過程當中產(chǎn)生糾紛。

第二、門面出租有哪些要求：

１、出租房主需要提供產(chǎn)權(quán)證書：　法律規(guī)定，沒有取得產(chǎn)權(quán)證的住房不可租賃，也不可辦理租賃登記備案，因而沒有產(chǎn)權(quán)證的住房不要承租；

２、出租人提供與產(chǎn)權(quán)人一致的身份證明：看好準備租賃使用的門面后，要看明白產(chǎn)權(quán)人與出租人是否一致并對上述確認無誤后再商議租賃事項；

以上就是關(guān)于租賃商場門面要注意什么和門面出租有哪些要求的相關(guān)的介紹，在進行租賃商城的時候一定要注意的就是租賃當中的合同細節(jié)，這樣細節(jié)的注意才能更加保障個人的自身的利益，希望對您有所幫助。