根據(jù)寧波市購(gòu)房政策規(guī)定，寧波房產(chǎn)限購(gòu)，其中限購(gòu)區(qū)域包含了海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)，具體范圍為機(jī)場(chǎng)路、鄞州大道、福慶南路、甬臺(tái)溫高速、盛莫路、聚賢路、甬江、世紀(jì)大道、東昌路、望海南路、北環(huán)路范圍內(nèi)的住房。

其中外地人在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶口居民家庭，自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅(含零申報(bào))并取得書(shū)面證明的，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫定限購(gòu)1套住房。

在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶口居民家庭，自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)并取得書(shū)面證明的，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫定限購(gòu)1套住房。

寧波買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些

1、戶型的挑選很重要，挑選戶型關(guān)鍵的是你的生活需求，戶型的好壞，直接決定了將來(lái)居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，如果戶型不好，質(zhì)量生活根本無(wú)從談起。

2、確定周邊5公里生活圈，確定周邊生活圈主要是有兩個(gè)原因，一是上班的時(shí)間成本賬：開(kāi)車(chē)或乘公交車(chē)的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車(chē)?yán)铩?/p>

3、不一定要新房，買(mǎi)新房，固然是好，要么房?jī)r(jià)太高，要么戶型不合適，而且大多是期房。二手房基本可以很快入住，可是老舊的問(wèn)題，還有產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶問(wèn)題，找中介比較擔(dān)心。僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房設(shè)計(jì)上比較新穎、合理的布局、低密度的私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。