拆遷房可以過(guò)戶(hù)，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過(guò)戶(hù)。

先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶(hù)。

過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

拆遷房過(guò)戶(hù)有哪些風(fēng)險(xiǎn)

由于目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是購(gòu)房者的話，網(wǎng)友將無(wú)權(quán)處理該住房，同樣的也就無(wú)權(quán)享受到該住房所帶來(lái)的相關(guān)利益，也就是說(shuō)，如果將來(lái)萬(wàn)一該住房需要拆遷，網(wǎng)友將無(wú)法得到補(bǔ)償。

同時(shí)，由于只簽訂合同，并不可保證最終的結(jié)果，如果賣(mài)方反悔，同樣不可得到住房的產(chǎn)權(quán)，尤其是在已經(jīng)付款的情況下，風(fēng)險(xiǎn)較大。

當(dāng)然，實(shí)際中有部分交易者會(huì)采取這樣的方式，簽訂協(xié)議之后并進(jìn)行公證，協(xié)議中把相關(guān)的過(guò)戶(hù)時(shí)間等也進(jìn)行約定。但這仍然取決于雙方的誠(chéng)信。建議挑選已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住房。

當(dāng)然了，房產(chǎn)證是證明住房所有權(quán)的合法憑證。如果取得房產(chǎn)證的拆遷房， 高于了5年的時(shí)候，就是可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。當(dāng)然了，建議大家購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的時(shí)候，一定要查看房產(chǎn)證情況。