北京工業(yè)冷水機組特靈中央空調(diào)維修保養(yǎng)

RTHD水冷螺桿式冷水機組操作規(guī)程

?目的確保冷水機組安全、穩(wěn)定、長周期、滿負(fù)荷、優(yōu)化運行。

?適用范圍特靈水冷螺桿式冷水機組操作日常維護。

3.?職責(zé)3.1?空調(diào)工：負(fù)責(zé)冷水機組的日常操作和常規(guī)保養(yǎng)。

3.2?空調(diào)班長：每4小時巡視一次機房，對空調(diào)工的操作進行監(jiān)督、檢查。

3.3?機電主管：每天巡視1次機房，對運行提出指導(dǎo)性意見。

委外空調(diào)承包商：螺桿式冷水機組的定期維保和大修。

4.?操作程序

4.1?安全與環(huán)境

4.1.1?為了使機組的每個電氣部件正確運行，不要把機組放在有灰塵、腐蝕氣體或者高濕

合。一旦有一項不合理，進行更正。

4.1.2?電壓危險!?

在機組運行之前斷開所有的電源包括遠(yuǎn)處的斷電開關(guān)。按照正確的斷/合步驟，不會無意中開啟電源。4.1.3?冷凍水水泵控制CH530上有蒸發(fā)器水泵輸出繼電器，當(dāng)機組給定信號是自動運行模式時，該繼電器閉合。當(dāng)機組出現(xiàn)診斷故障的大多數(shù)情況下，其觸點斷開停止水泵運行以防止水泵過熱

。4.1.4?冷凍水流量開關(guān)互鎖CH530上有一個輸入口，接收流動檢測裝置（如流量開關(guān)）的觸點信號。流量開關(guān)與冷凍水水泵啟動柜輔助觸頭串接。如果冷水機組從“停機”模式轉(zhuǎn)換為“自動”且持續(xù)20分鐘內(nèi)C?H?530的輸入口沒有接收到流量開關(guān)的閉合信號，或者當(dāng)冷水機組在“Auto”模式時沒有“流動”信號，冷水機組就會進入“非鎖定型診斷”而停機。

4.1.5??不要通過啟動和關(guān)閉冷凍水泵而運行冷水機組，這會導(dǎo)致壓縮機處于全負(fù)荷而關(guān)閉。

使用外部的開/關(guān)輸入來運行冷水機組

4.2?開機前準(zhǔn)備

4.2.1?檢查機組供電電源,是否穩(wěn)定、標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.2?開啟冷凍水進/出水閥門

4.2.3?啟動冷凍水循環(huán)泵,檢查運行電壓,電流是否正常

4.2.4?開啟冷卻水進/出水閥門

4.2.5?啟動冷卻水循環(huán)泵,檢查運行電壓,電流是否正常

4.2.6?檢查冷凍水,進/出口壓差是否正常文庫 ?

4.2.7?檢查冷卻水,進/出口壓差是否正常?4.2.8?確認(rèn)冷凍/冷卻水系統(tǒng),循環(huán)正常?4.2.9?啟動機組,待機組運行穩(wěn)定后?4.2.10檢查機組運行電壓,電流?

4.2.11檢查蒸發(fā)器/冷凝器,進/出水溫度;?檢查蒸發(fā)器/冷凝器,制冷劑壓力;?檢查機組運行

聲音,是否正常;?

4.2.12?根據(jù)冷凝器進水溫度,決定是否開啟冷卻塔?

4.3???開機：要空調(diào)主機啟動后能正常運行，：冷凝器散熱良好，否則會因冷

凝溫度及對應(yīng)的冷凝壓力過高，使冷水機組高壓保護器件動作而停車，甚至導(dǎo)致故障。蒸發(fā)器中冷水應(yīng)循環(huán)流動，否則會因冷水溫度偏低，導(dǎo)致冷水溫度保護器件動作而停車，或因蒸發(fā)溫度及對應(yīng)的蒸發(fā)壓力過低，是冷水機組的低壓保護器件動作而停車，甚至導(dǎo)致蒸發(fā)器中冷水結(jié)冰而損壞設(shè)備。因此，冷水機組的開機順序為：（嚴(yán)格遵守）冷卻塔風(fēng)機開???????冷卻水泵開???????冷水泵開??????冷水機組停?

4.4???運行檢查??

4.4.1?運行過程中每??小時記錄以下參數(shù)，，記錄在???表格上,：?

機組蒸發(fā)器/冷凝器,進/出水溫度,壓力,?機組蒸發(fā)器/冷凝器,進/出水溫度,壓力,?壓縮機排氣溫度,?排氣過熱度,排氣過熱度控制點,?電子膨脹閥開度,?蒸發(fā)器/冷凝器趨近溫度等參數(shù)?

4.4.2??壓縮機運行電壓/電流,線圈溫度?

4.4.3??壓縮機啟動次數(shù),運行時間?

4.4.4??冷凍循環(huán)泵/冷卻循環(huán)泵運行電壓,電流

?4.4.5??冷卻塔風(fēng)扇運行電壓,電流?

4.5??????停機：?

4.5.1?????確認(rèn)機組本此運行時間大于30分鐘

?4.5.2?????機組正常停機,待機組完全停止后

?4.5.3?????5~10分鐘后,停止冷卻循環(huán)泵

?4.5.4?????關(guān)閉冷卻水進/出水閥門?

4.5.5?????關(guān)閉冷卻塔風(fēng)扇?

4.5.6?????10~30分鐘后,停止冷凍循環(huán)泵?

4.5.7?????關(guān)閉冷凍水進/出水閥門?4.6???

???常見故障處理處理?

4.6.1????????壓縮機沒有加速：關(guān)機????

????????????在大加速計時器定義分配的時間內(nèi)壓縮機沒有完成加速（達(dá)到<85%?R?LA?）， ?

根據(jù)啟動器選擇的配置，啟動器異常中斷。?

4.6.2???????BAS?無通訊?

????????????BAS已經(jīng)“安裝”建立在MP?上，在它建立起來后的15分鐘，LCI-C?LLID與BAS?無

通訊。特殊動作：CH530會繼續(xù)使用上一次有效通訊時的值。??????????見開機前準(zhǔn)備及運行時諸項檢查事宜，及時做好相應(yīng)排查。如發(fā)現(xiàn)其他故障狀態(tài)信

息，請通知委外維保單位維修。?



????????冷凍機組定期保養(yǎng)規(guī)程??

6.??????記錄表格?

BG-KM-A-GC-001???????水冷螺桿式冷水機組記錄表格

RTHD水冷螺桿式冷水機組操作規(guī)程

?目的確保冷水機組安全、穩(wěn)定、長周期、滿負(fù)荷、優(yōu)化運行。

?適用范圍特靈RTHDD3D2E2水冷螺桿式冷水機組操作日常維護。

3.?職責(zé)3.1?空調(diào)工：負(fù)責(zé)冷水機組的日常操作和常規(guī)保養(yǎng)。

3.2?空調(diào)班長：每4小時巡視一次機房，對空調(diào)工的操作進行監(jiān)督、檢查。

3.3?機電主管：每天巡視1次機房，對運行提出指導(dǎo)性意見。

委外空調(diào)承包商：螺桿式冷水機組的定期維保和大修。

4.?操作程序

4.1?安全與環(huán)境

4.1.1?為了使機組的每個電氣部件正確運行，不要把機組放在有灰塵、腐蝕氣體或者高濕

合。一旦有一項不合理，進行更正。

4.1.2?電壓危險!?

在機組運行之前斷開所有的電源包括遠(yuǎn)處的斷電開關(guān)。按照正確的斷/合步驟，不會無意中開啟電源。4.1.3?冷凍水水泵控制CH530上有蒸發(fā)器水泵輸出繼電器，當(dāng)機組給定信號是自動運行模式時，該繼電器閉合。當(dāng)機組出現(xiàn)診斷故障的大多數(shù)情況下，其觸點斷開停止水泵運行以防止水泵過熱

。4.1.4?冷凍水流量開關(guān)互鎖CH530上有一個輸入口，接收流動檢測裝置（如流量開關(guān)）的觸點信號。流量開關(guān)與冷凍水水泵啟動柜輔助觸頭串接。如果冷水機組從“停機”模式轉(zhuǎn)換為“自動”且持續(xù)20分鐘內(nèi)C?H?530的輸入口沒有接收到流量開關(guān)的閉合信號，或者當(dāng)冷水機組在“Auto”模式時沒有“流動”信號，冷水機組就會進入“非鎖定型診斷”而停機。

4.1.5??不要通過啟動和關(guān)閉冷凍水泵而運行冷水機組，這會導(dǎo)致壓縮機處于全負(fù)荷而關(guān)閉。

使用外部的開/關(guān)輸入來運行冷水機組

4.2?開機前準(zhǔn)備

4.2.1?檢查機組供電電源,是否穩(wěn)定、標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.2?開啟冷凍水進/出水閥門

4.2.3?啟動冷凍水循環(huán)泵,檢查運行電壓,電流是否正常

4.2.4?開啟冷卻水進/出水閥門

4.2.5?啟動冷卻水循環(huán)泵,檢查運行電壓,電流是否正常

中央空調(diào)維修保養(yǎng)大全
中央空調(diào)在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用，空調(diào)經(jīng)過長時間運行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機及風(fēng)機散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題。

腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現(xiàn)鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。　

結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴(yán)重時下降。同時硬垢增加，則用電量增加，嚴(yán)重時增加35%?！?br />
生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時造成管路堵塞；而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴(yán)重時造成超壓停機。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運行?！?br />
16369100-2.jpg@750w_750h_90Q

其意義在于：　

節(jié)約能源、降低運行成本；

延長使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費；

減少事故停機，改善制冷效果。

使系統(tǒng)安全運行。

中央空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容

北京中青昌盛空調(diào)科技維修保養(yǎng)各制冷設(shè)備，中央空調(diào)，開利、約克、特靈，麥克維爾，克萊門特、清華同方，盾安、金萬眾、貝萊特，等品牌，以及螺桿壓縮機維修，離心機，地源熱泵中央空調(diào)，冷水機組，水源熱泵等