鄭州工廠損失評估,果園賠償評估,甲魚塘賠償評估
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資產(chǎn)評估的原則
資產(chǎn)評估的原則是調節(jié)資產(chǎn)評估委托者、評估業(yè)務承擔者以及資產(chǎn)業(yè)務有關權益各方在資產(chǎn)評估中的相互關系，規(guī)范評估行為和業(yè)務的準則。本信息來源于 。它包括兩個層次的內(nèi)容，即資產(chǎn)評估的工作原則和資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則。
資產(chǎn)評估的工作原則
（一）獨立性原則
獨立性原則要求在資產(chǎn)評估過程申擺脫資產(chǎn)業(yè)務當事人利益的影響，評估工作始終堅持獨立的第三者立場。評估機構是獨立的社會中介性機構，在評估中處于中立地位，不能為資產(chǎn)業(yè)務各方的任何一方所左右，評估工作不應受外界干擾和委托者意圖的影響。評估機構和評估人員不應與資產(chǎn)業(yè)務有任何利益上的聯(lián)系。
（二）客觀性原則
客觀性原則是指評估結果應以充分的事實為依據(jù)。評估人員要從實際出發(fā)，認真進行調查研究，在評估過程中排除人為因素的干擾，堅持客觀、公正的態(tài)度和采用科學的方法。評估的具有客觀性，評估過程中的預測、推理和邏輯判斷等只能建立在市場和現(xiàn)實的基礎資料上。
（三）科學性原則
科學性原則是指在資產(chǎn)評估過程中，必須根據(jù)評估的特定目的，選擇適用的價值類型和方法，制定科學的評估實施方案，使資產(chǎn)評估結果科學合理。資產(chǎn)評估工作的科學性，不僅在于方法本身，更重要的是必須嚴格與價值類型相匹配。價值類型的選擇要以評估的特定目的為依據(jù)，它對評估方法具有約束性，而不能以方法取代價值類型，以技術方法的多樣性和可替代性模糊評估價值類型的 性，影響評估結果的合理性。
科學性原則還要求資產(chǎn)評估程序科學合理。資產(chǎn)評估業(yè)務不同、其評估程序也有繁簡的差異。在評估工作中，應根據(jù)評估本身的規(guī)律性和國家有關規(guī)定，結合資產(chǎn)評估的實際情況，確定科學的評估程序。這樣做，既有利于節(jié)約人力、物力和財力，降低評估成本，又有利于提高評估效率，保證評估工作順利進行。
（四）專業(yè)性原則
專業(yè)性原則要求資產(chǎn)評估機構必須是提供資產(chǎn)評估服務的專業(yè)技術機構。資產(chǎn)評估機構必須擁有一支由懂資產(chǎn)評估業(yè)務和工程、技術、營銷、財務會計、法律、經(jīng)濟管理等多學科的專家組成的資產(chǎn)評估專業(yè)隊伍；這支專業(yè)隊伍的成員必須具有良好的教育背景、專業(yè)知識和豐富的經(jīng)驗，這是確保資產(chǎn)評估方法正確、評估結果公正的技術基礎。此外，專業(yè)性原則還要求資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部存在專業(yè)技術競爭，以便為委托方提供廣闊的選擇余地。這是確保資產(chǎn)評估公平的市場條件。
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