明發(fā)江灣新城為什么這么火？真實(shí)情況解密，簡(jiǎn)直震撼人心！

明發(fā)江灣新城開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠專(zhuān)線
1、通過(guò)本平臺(tái)提前來(lái)電預(yù)約登記享線.上優(yōu)惠
2、到場(chǎng)看中下定還可以現(xiàn)場(chǎng)折扣優(yōu)惠
3、老客戶(hù)介紹新客戶(hù)有獎(jiǎng)勵(lì)，新客戶(hù)也有額外優(yōu)惠

明發(fā)江灣新城項(xiàng)目簡(jiǎn)介
均價(jià)---7500元/平方
位置---南京浦口橋林鎮(zhèn)南寧烏公路與盤(pán)烏線交匯
產(chǎn)權(quán)年限---70年
主力面積---78-127㎡高層
在售單價(jià)---7500元/㎡
得房率---81%
交付標(biāo)準(zhǔn)---毛坯
交付時(shí)間---2021年中旬
物業(yè)公司---金地物業(yè)
物業(yè)費(fèi)---1.3元/㎡
售樓部劉經(jīng)理---l56--6935--33l3(同V)

商業(yè)配套
項(xiàng)目精心打造10萬(wàn)㎡四大中心建筑配套，兒童歡樂(lè)王國(guó)、兒童博物館、休閑文化中心、全能運(yùn)動(dòng)中心。
交通方面
10分鐘上高速；地鐵直通南京南站；過(guò)橋即河西，規(guī)劃錦文路過(guò)江通道將鏈接兩岸直通板橋；距離南京市中心30分鐘車(chē)程。
醫(yī)療配套
項(xiàng)目北規(guī)劃三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院。
教育配套
明發(fā)集團(tuán)聯(lián)手南京市一幼兒園，南師附小，樹(shù)人中學(xué)打造的明發(fā)教育集團(tuán)，整個(gè)項(xiàng)目配備了八所幼兒園，兩所中小學(xué)校和一所高中。同時(shí)南京藝術(shù)學(xué)院也已簽約入駐
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
項(xiàng)目地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶、南京大都市圈核心發(fā)展區(qū)域
準(zhǔn)地鐵物業(yè)，S3號(hào)線二期明發(fā)江灣新城站位于項(xiàng)目入口，直達(dá)南京
項(xiàng)目所在區(qū)域隔江相望南京濱江新城，規(guī)劃錦文路過(guò)江通道將鏈接兩岸，實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展。
項(xiàng)目周邊坐擁項(xiàng)羽霸王祠、陋室公園、烏江古鎮(zhèn)、香泉溫泉村等省級(jí)文化保護(hù)單位，為休閑度假好去處。
香港上市公司明發(fā)集團(tuán)精工打造、品質(zhì)保證。
一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理，業(yè)主享受五星級(jí)服務(wù)。
不限購(gòu)，價(jià)格洼地，投資升值潛力無(wú)限。
項(xiàng)目規(guī)劃有建筑面積78-127㎡高層住宅，將全方位滿(mǎn)足客戶(hù)的各種需求項(xiàng)目所在區(qū)域隔江相望南京濱江新城，規(guī)劃錦文路過(guò)江通道將鏈接兩岸，實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展。

明發(fā)江灣新城核心價(jià)值點(diǎn)
①、匠心明發(fā)集團(tuán)再起航——720億總資產(chǎn)，09年香港上市、深耕南京17載，口碑與品質(zhì)兼得，為城市升級(jí)而造；
②、②、900萬(wàn)未來(lái)之城——明發(fā)投資300億打造！對(duì)標(biāo)倫敦哈羅區(qū)，打造環(huán)寧板塊最大綜合體，900萬(wàn)方環(huán)南京標(biāo)桿未來(lái)之城；
③、江北核心板塊輻射——臺(tái)積電、紫光存儲(chǔ)等龍頭項(xiàng)目的落定，核心企業(yè)往南擴(kuò)建，帶動(dòng)了江北新區(qū)橋林烏江板塊的騰飛，人口大量流入；
④、環(huán)南京價(jià)格洼地——橋林板塊地處江北（2.5萬(wàn)）和河西（5萬(wàn)）2大輻射圈范圍內(nèi)，項(xiàng)目均價(jià)7500左右，屬環(huán)南京都市區(qū)范圍內(nèi)價(jià)格洼地；
⑤、地鐵直通項(xiàng)目——家門(mén)口地鐵S3號(hào)線40分鐘直通南京南、新街口，地鐵11號(hào)線20分鐘通江北核心，錦文路過(guò)江通道15分鐘通濱江新城、江北快速路、橫江大道（直通江北）；
⑥、全業(yè)態(tài)頂尖配套——8所幼兒園、3所小學(xué)、3所初中、1所國(guó)際高中，80萬(wàn)方時(shí)尚購(gòu)物中心，5星級(jí)酒店，鄰里活動(dòng)中心等綜合配套點(diǎn)亮生活；
⑦、全產(chǎn)品多向選擇——78平2房，88平3房，98平3房、103平三房，114平四房，127四房。雙陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送，3米飄窗全贈(zèng)送，衛(wèi)生間干濕分離，戶(hù)型現(xiàn)代方正；
⑧、功能化社區(qū)體系——人車(chē)分流、兒童休憩中心、智能安防系統(tǒng)等多功能系統(tǒng)為社區(qū)保駕護(hù)航，打造智能化生活；
⑨、金服務(wù)物業(yè)保障——金地物業(yè)優(yōu)于行業(yè)水平，24h全身心服務(wù)，安全放心可靠；
這是我們目前主推的三期地塊，三期位于整個(gè)項(xiàng)目正中心的位置。配套齊全，生活十分便利。
整個(gè)三期由24棟18-33層的高層組成，綠化率35%，樓間距70米，超大的樓間距保證了充足的采光，目前三期在售戶(hù)型從78到127，從二房到四房，主要面積段為78㎡、88㎡、98㎡、103㎡、114㎡、127㎡，目前主推樓棟有11#、14#、17#、23#、24#，戶(hù)型配比從兩房到四房，車(chē)位按照1:1.5非常充足