難以置信華僑城時(shí)光小鎮(zhèn)真實(shí)的備案價(jià)竟然是這樣

華僑城時(shí)光小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠專(zhuān)線(xiàn)
1、通過(guò)本平臺(tái)提前來(lái)電預(yù)約登記享線(xiàn).上優(yōu)惠
2、到場(chǎng)看中下定還可以現(xiàn)場(chǎng)折扣優(yōu)惠
3、老客戶(hù)介紹新客戶(hù)有獎(jiǎng)勵(lì)，新客戶(hù)也有額外優(yōu)惠

華僑城時(shí)光小鎮(zhèn)與昆山巴城一路之隔，央企打造超大文旅項(xiàng)目，步行即可上百年名校。
項(xiàng)目規(guī)劃
占地面積---4.6萬(wàn)方
建筑面積---6.68萬(wàn)方
開(kāi)發(fā)單位---華僑城、常熟文旅、沙家浜鎮(zhèn)政府
項(xiàng)目位置---江蘇省蘇州市常熟市沙家浜鎮(zhèn)中環(huán)路
住宅案名---溪語(yǔ)雅苑
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)---70產(chǎn)權(quán)住宅
面積戶(hù)型---95平（二房二廳二衛(wèi)）
138平（三房二廳二衛(wèi)）
170平疊墅（四房?jī)蓮d三衛(wèi)）
花園面積---一樓均帶花園40—60平。
梯戶(hù)比---一梯兩戶(hù) 雙開(kāi)門(mén)
裝修---精裝（品牌標(biāo)裝）
總高---4/5層洋房&4層疊加別墅
綠化占比---31.5%
得房率---80%-85%
容積率---1.04
建筑風(fēng)格---新中式風(fēng)格
規(guī)劃體量---352套
車(chē)位數(shù)量---地上35個(gè)，地下417個(gè)
物業(yè)費(fèi)---華僑城物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.3
交房時(shí)間---2022年9月30日
售樓部劉經(jīng)理 I56--6935--33I3(同v)

配套設(shè)施
樣板房開(kāi)放時(shí)間---早九晚六 實(shí)體樣板房。
周邊學(xué)校---唐市幼兒園，唐市小學(xué)，唐市中學(xué)（常熟最好公立學(xué)校，有產(chǎn)證即可上學(xué)），同文國(guó)際學(xué)校(在建)。
周邊商業(yè)---自帶1.6萬(wàn)方《時(shí)光水岸商業(yè)》，家樂(lè)福超市。
交通配套---規(guī)劃蘇州國(guó)際機(jī)場(chǎng)、規(guī)劃S4輕軌。
周邊景區(qū)---5A級(jí) 《沙家浜風(fēng)景區(qū)》25萬(wàn)方 沉浸式特色商業(yè)古鎮(zhèn)2175畝 《歡樂(lè)田園》大型主題樂(lè)園。

1、華僑城沙家浜時(shí)光小鎮(zhèn)溪語(yǔ)雅園
優(yōu)勢(shì)分析：小區(qū)規(guī)劃篇
整個(gè)住宅項(xiàng)目均是市面上稀缺的多層產(chǎn)品，最高樓層僅 5 層。戶(hù)型分別為約95平、約138平花園洋房以及 4 層的約170 平上下疊拼設(shè)計(jì)。
(社區(qū)規(guī)劃)設(shè)計(jì)上通過(guò)一條中央景觀(guān)軸將苑區(qū)分成了 5 個(gè)不同的景觀(guān)組團(tuán):秋月園、汲古園、文詩(shī)園、夕林園、丘野園。每個(gè)園的景觀(guān)布置和園內(nèi)小品各有特色。
(住宅規(guī)劃)每棟樓都是坡屋頂設(shè)計(jì)，這種設(shè)計(jì)由于建設(shè)成本高、建設(shè)工期長(zhǎng)市面上目前非常少見(jiàn)。
華僑城，中國(guó)旅游地產(chǎn)首屈一指，是全球第三，亞洲第一的文旅集團(tuán)，歡樂(lè)谷連鎖文旅品牌、中國(guó)第一個(gè)主題公園錦繡中華、深圳世界之窗，品牌力佳。
2、華僑城★歡樂(lè)田園
常熟歡樂(lè)田園大型旅游度假區(qū)總規(guī)劃占地面積 2175 畝。
借助現(xiàn)有沙家浜風(fēng)景區(qū)和周邊水域基礎(chǔ)上保持原貌升級(jí)打造，主要是增添了花洲水田、稻香牧場(chǎng)、蟹海沉浮、白露西岸四個(gè)親子互動(dòng)區(qū)。建成后網(wǎng)紅打卡地至少三個(gè)：粉紅花海、懸浮餐廳、迷宮景道。另外借助本身寬闊水域，開(kāi)發(fā)的一系列水上公園、水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目那就更數(shù)不過(guò)來(lái)：無(wú)動(dòng)力設(shè)施親子樂(lè)園、水上皮劃艇、水上摩托車(chē)、水上摩天輪等等，內(nèi)部即將興建的大閘蟹主題農(nóng)業(yè)休閑樂(lè)園主要是借助沙家浜特有的，水產(chǎn)資源打造的一個(gè)主題樂(lè)園。里面項(xiàng)目主要以大閘蟹為元素去打造分為：兒童樂(lè)園、歡樂(lè)農(nóng)村、生態(tài)蟹田、大閘蟹主題餐館。讓你置身其中盡享江南地道河鮮美食。
3、華僑城沙家浜時(shí)光小鎮(zhèn)
整個(gè)項(xiàng)目是華僑城集團(tuán)在常熟重點(diǎn)布局的文旅項(xiàng)目，項(xiàng)目以時(shí)光為主題，在保留原有風(fēng)格和街巷肌理的基礎(chǔ)上加以改造，串聯(lián)“街市”、“水市”、“鎮(zhèn)市”，控掘文化精神，還原歷史記憶，并形成豐富、連續(xù)的濱水休閑空間，開(kāi)啟不一樣的小鎮(zhèn)生活方式。具體會(huì)根據(jù)時(shí)代的縮影，分為 4 大板塊：
（1）明清遺存的江南水鄉(xiāng)板塊：包含游船碼頭、曲藝廣 場(chǎng)、特色美食、民俗博物館、水鄉(xiāng)民宿、游客中心、古建游覽、民俗節(jié)慶等。
（2）民國(guó)印記的人文會(huì)館板塊：包含商務(wù)會(huì)館、歷史老街、老字號(hào)、紅色文化館、福民禪寺、歷史民居、接待會(huì)議、餐飲酒吧等。
（3）近代剪影的工業(yè)遺跡板塊：包含創(chuàng)意集市、藝術(shù)會(huì)館、名人工坊、美術(shù)展館、藏書(shū)館、文創(chuàng)中心等。
（4）現(xiàn)代活力的蘆葦濕地板塊：包含生態(tài)公園、工藝品展示、蘆葦田園、蘆葦集市、水上秀場(chǎng)、親子營(yíng)地。