河南省南召縣兩宗75畝國有建設用地使用權項目
111元/月2022-12-22 20:00:42
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| 類別 | 房產 廠房,倉庫 | 信息類別 | 房產 廠房,倉庫 |
| 租金 | 111.00，元/月 | 身份 | 個人 |
河南省南召縣兩宗75畝國有建設用地使用權項目
河南省南召縣兩宗75畝國有建設用地使用權項目聯系人：王芳 一、項目概況（一）項目區(qū)位分析1.項目基本情況介紹項目一位于南召縣伏山路北側，G207南側，原水泥廠地塊，占地約35畝。項目二位于世紀大道北側、和平路西側、東濱河路東側，占地約40.1畝。4、規(guī)劃設計條件（參考） 用地性質：商住用地，商業(yè)面積不大于總建面的20%。容積率：小于等于3.0建筑限高：100米建筑密度：小于等于35%綠地率：大于等于25%招商價格： 60萬畝，折合樓面地價300元。（二）項目投資亮點1.地價優(yōu)勢周邊地價均在80萬畝以上，而此地塊招商價僅為60萬畝，南召縣樓盤均價為3000元左右，項目地塊樓面地價僅為300元，具有較大的利潤空間。2.項目資金占用小、短平快兩項目占地均在40畝左右，總投資額為2400萬，資金占用量小，適合大部分開發(fā)商投資建設。3.環(huán)境優(yōu)美、適宜居住在當前房地產環(huán)境下，房地產開發(fā)已經不僅僅是滿足剛需，更多的是改善性住房。項目一周邊有兩個較大的公園，項目二緊鄰黃鴨河風景帶，環(huán)境十分優(yōu)美，且周邊學校、醫(yī)院配套設施齊全，適宜居住。
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