延慶辦理代繳公積金要什么
30元2022-04-07 00:05:40
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深圳市林天人力資源服務(wù)有限公司
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代繳公積金
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張?zhí)煨?/div>13816531496（上海）免費(fèi)咨詢
————認(rèn)證資質(zhì)————
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線上溝通
與商家溝通核實(shí)商家資質(zhì)
線下服務(wù)
核實(shí)商家身份所有交流確保留有證據(jù)
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有保障期的服務(wù)請(qǐng)與商家確定保障實(shí)效
延慶辦理代繳公積金要什么
純商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，申請(qǐng)商專公的，借款人需要符合以下條件：
1）符合住房所在地的住房公積金貸款申請(qǐng)條件
2）借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)
3）原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款
4） 原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額
5）所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)
6） 所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款
7）未申請(qǐng)過住房公積金貸款的
什么時(shí)候提出申請(qǐng)？
1）新房，付完首付，提出公積金貸款申請(qǐng)
2）二手房，房產(chǎn)代理中介公司已向公積金中心備案，在簽訂合同支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
3）拆遷安置房如果是拆遷回購(gòu)安置房，需要全部房?jī)r(jià)款付清后，過戶之前提出申請(qǐng)。安置房在已由拆遷單位辦妥權(quán)屬證明，簽訂合同、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
4）公有住房如果你買的是政府和國(guó)企、事業(yè)單位建的福利房，如果需要用公積金貸款，需要先經(jīng)房改部門審批同意，在簽訂合同，全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)；
5） 建造、翻建、大修自住住房的如果你是回老家建大別墅，想用公積金，首先房子需要文件齊全，住房必須是屬于國(guó)有土地性質(zhì)，取得住房建設(shè)規(guī)劃許可證或政府部門批準(zhǔn)建、修住房文件后，在工程竣工、全部款項(xiàng)付清后12個(gè)月內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。
如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
1、中介公司的資質(zhì)是否齊全。應(yīng)該審查中介公司的合法性，如它的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)登記機(jī)關(guān)，主管部門等頒發(fā)的證照是否齊全。防止是皮包公司圈錢走人。
2、能否與社保繳存單位保持一致。有些地區(qū)辦理公積金貸款時(shí)需要審核個(gè)人的社保資料，如果社保繳納單位與公積金繳存單位不一致，有可能無法辦理公積金貸款。這樣就可能導(dǎo)致繳存公積金前功盡棄。
公積金貸款最高額度
北京公積金貸款個(gè)人與家庭分別是120萬。
上海公積金最高額度：個(gè)人：50萬；家庭100萬；
廣州公積金最高額度：個(gè)人：60萬；家庭100萬；
深圳公積金最高額度：個(gè)人：50萬；家庭90萬。
公積金代繳的市場(chǎng)需求非常大，只要您選擇的是專業(yè)正規(guī)代繳公司就可以完全可以放心的。繳費(fèi)基數(shù)和額度都是由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的，清晰透明，個(gè)人可自由選擇，每月繳存狀態(tài)在公積金中心和官網(wǎng)都也都可查到。所以代繳公積金能解決客戶最迫切的需求。
對(duì)申請(qǐng)貸款時(shí)弄虛作假，提供虛假材料，隱瞞真實(shí)情況的單位和個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，將按照有關(guān)規(guī)定，列入失信聯(lián)合懲戒名單，予以聯(lián)合懲戒。懲戒期間暫緩或者限制辦理住房公積金業(yè)務(wù)，并通過報(bào)紙、公積金網(wǎng)站等平臺(tái)向社會(huì)公開；情節(jié)嚴(yán)重、涉嫌犯罪的，將涉嫌犯罪的線索移交司法機(jī)關(guān)依法查處。
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