各類行業(yè)預(yù)算結(jié)算招標(biāo)公司
價(jià)格面議2022-04-05 00:01:28
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廣州六九項(xiàng)目管理咨詢有限公司
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預(yù)算結(jié)算招標(biāo)
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各類行業(yè)預(yù)算結(jié)算招標(biāo)公司
投標(biāo)報(bào)價(jià)的第一步最關(guān)鍵的基礎(chǔ)工作,即是編制工程量清單。在招投標(biāo)期間大多是初設(shè)圖紙,僅據(jù)此要準(zhǔn)確編制工程量清單,確有一定難度,而一般招標(biāo)文件明確,工程量不足部分根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)酌定。這給所有投標(biāo)單位提出了更高的管理要求,不僅僅是按圖報(bào)價(jià),平時(shí)就應(yīng)注意收集、整理、歸納一些相關(guān)資料,以便隨時(shí)調(diào)用。有圖紙的,一定按工程量計(jì)算規(guī)則準(zhǔn)確計(jì)量,沒有圖紙的,應(yīng)據(jù)平時(shí)積累的相關(guān)資料推測(cè),堅(jiān)決杜絕拍腦袋式的瞎編濫造,力求編出準(zhǔn)確合理的工程量清單,為報(bào)價(jià)打下良好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。


為了計(jì)價(jià)方便,各行業(yè)都有自訂的《裝置性材料價(jià)格》,而主材是工程造價(jià)中最活躍的部分,價(jià)格變動(dòng)頻繁,新材料新工藝不斷涌現(xiàn)。鑒于此,一定要做價(jià)差分析,將預(yù)算價(jià)與市場(chǎng)價(jià)詳細(xì)統(tǒng)計(jì)比較,結(jié)合工程總量計(jì)算正負(fù)價(jià)差,然后計(jì)入總價(jià),真實(shí)反映實(shí)際造價(jià)。
有時(shí)為了直觀,主材直接采用市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià),這樣就省去了復(fù)雜的價(jià)差分析,從操作角度看,確實(shí)是簡(jiǎn)便了。我認(rèn)為這樣計(jì)價(jià)既直觀又方便,應(yīng)該提倡。


建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)之一就是具有單一性,任何一個(gè)建筑產(chǎn)品都找不到跟它一模一樣的工程,既便是規(guī)模大小及程度完全一樣,也因建設(shè)地點(diǎn)各異、時(shí)間不同而導(dǎo)致價(jià)格差異。這就要求我們?cè)谕稑?biāo)報(bào)價(jià)期間,充分考慮本工程的一些特殊點(diǎn),找出其個(gè)性,報(bào)價(jià)有的放矢。比如,一些技改項(xiàng)目工程,一般都是在原廠址施工,場(chǎng)地狹小,勢(shì)必增加材料的二次搬運(yùn)費(fèi),與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行,勢(shì)必產(chǎn)生降效費(fèi),還有那些拆除的舊材料有些是可以再利用的,這又降低了材料購置費(fèi)等等。
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