裂縫補(bǔ)漏、裂縫維修、裂縫灌漿、裂縫修補(bǔ)

項(xiàng)目維修交底內(nèi)容：

一、材料要求

1、SBS改性瀝青防水卷材，采用3mm厚。

2、冷底子油。

3、橡膠瀝青嵌縫膏：用于特殊部位、管根等處的嵌固密封；

4、材料必須符合設(shè)計(jì)要求

二、主要機(jī)具

小平鏟、鋼線刷、滾刷、橡皮刮板、汽油噴燈等，由施工隊(duì)準(zhǔn)備。

三、作業(yè)條件：

1、基層必須牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象；表面應(yīng)平整、牢固、干燥；陰陽角處均應(yīng)做成圓弧形（半徑50mm）。

2、每部位屋面施工時(shí)待屋面女兒墻、機(jī)房、水箱間伸出屋面的設(shè)備、水暖管道安設(shè)完畢，設(shè)備基礎(chǔ)、出屋面的通風(fēng)道等施工完畢后進(jìn)行屋面防水工程的施工。

3、防水施工用材料均為易燃物，必須準(zhǔn)備好相應(yīng)的消防器材，作業(yè)面設(shè)置滅火器，并派專人看火。

4、施工前認(rèn)真審核圖紙，熟悉防水工程施工方案，并進(jìn)行技術(shù)交底。

5、防水工程必須由專業(yè)隊(duì)施工，操作人員持證上崗

6、鋪貼防水層的基層必須按設(shè)計(jì)施工完畢，并經(jīng)養(yǎng)護(hù)后干燥，含水率不大于9%；基層應(yīng)平整、牢固，不空鼓、不起砂。

四、操作工藝

1、防水工藝流程：基層處理→刷冷底子油→附加層施工→鋪貼防水卷材→熱熔封邊→驗(yàn)收→蓄水試驗(yàn)→驗(yàn)收

2、基層處理：地下室維修補(bǔ)漏，地下室高壓灌漿堵漏公司

2.1基層的凹槽缺陷用1:2.5水泥砂漿找平，達(dá)到表面光滑平順。

2.2出屋面的管根、陰陽角等部位用1：2.5水泥砂漿抹出半徑不小于50mm的圓弧角，注意管道連續(xù)集中處，管與管之間的管根也要處理到位，防止遺漏。

2.3鋪貼卷材前將基層表面的突起物、砂漿、疙瘩等雜物清除，把塵土清理干凈。基層干燥，含水率不大于9%，檢測方法：將1m*1m見方的同質(zhì)卷材平鋪在防水基層上，在中午太陽直射3小時(shí)后掀開，基層覆蓋部位與卷材上未見水印即可做防水層施工。

3、刷冷底子油：冷底子油均勻涂刷一遍，要求涂刷均勻一致，不得漏涂。冷底子油干燥后方可進(jìn)行下道工序。

4、彈紅粉線：按卷材寬幅拉通線將卷材敷設(shè)基準(zhǔn)線彈出。廣西防水補(bǔ)漏正規(guī)公司

5、附加層施工：所有的陰陽角、套管管根、突出屋面的煙風(fēng)道、雨水口、水落管、預(yù)埋件等處必須有附加層，附加層寬度不小于500mm，兩邊均勻搭接250mm，要求進(jìn)行滿粘；出屋面的管道根部直徑600mm范圍內(nèi)兩邊均勻搭接300mm，要求進(jìn)行滿粘；附加層寬度直徑在由三個(gè)面組成的陰角、底板外側(cè)立本在與平面交接處陰角、以及防水容易被從外側(cè)損壞的地方，還需在防水外面加第二層附加保護(hù)層。附加層必須經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序，如下圖。

6、屋面防水卷材基層分格縫內(nèi)用嵌縫油膏填嵌均勻嚴(yán)密。

7、卷材與卷材之間的粘貼采用滿粘法，不得空鼓。搭接寬度：長邊搭接不小于100mm，短邊搭接不小于150mm。相鄰防水卷材搭接接頭相互錯(cuò)開1/3L（L為防水卷材寬度）；平行于屋脊的搭接縫順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫順主導(dǎo)風(fēng)向搭接，屋面坡度在3%以內(nèi)時(shí)，瀝青防水卷材宜平行屋脊鋪貼；在3%~15%時(shí)，地下室防水補(bǔ)漏公司在瀝青防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；坡度大于15%或受振動(dòng)的屋面，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，

如下圖所示。

8、防水補(bǔ)漏正規(guī)公司在鋪第一層防水卷材：鋪設(shè)沿著屋脊的方向鋪設(shè)，屋面采用滿粘法施工，不得空鼓。材料采用SBS卷材。施工時(shí)卷材沿著屋脊方向鋪設(shè)。施工時(shí)先彈基準(zhǔn)線，施工時(shí)卷材沿著屋脊方向鋪設(shè)，地下室防水補(bǔ)漏公司將卷材按彈線展開比齊，先從一頭卷2-3米，用噴燈加熱基層與卷材，等表面發(fā)黑發(fā)亮出現(xiàn)熔融層，迅速扒卷粘接，邊部擠出少量熔融物，定位后，再卷起另一端，如前述方法粘接。

8.1鋪貼順序?yàn)橄绕矫妫罅⒚?，平立面處交叉搭接，接縫留在底平面上距立面不小于600mm處。將防水卷材按鋪貼長度進(jìn)行裁剪并卷好備用，操作時(shí)將已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端頭與起點(diǎn)比齊，點(diǎn)燃汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌專訜峄鶎优c卷材交接處，噴槍距加熱面保持300-500mm左右的距離，防水補(bǔ)漏正規(guī)公司往返噴烤、觀察當(dāng)卷材瀝青剛剛?cè)刍瘯r(shí)，手扶管心兩端向前緩緩滾動(dòng)鋪設(shè)，要求用力均勻，鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好。

8.2熱熔封邊：地下室堵漏-卷材接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用水泥釘固定在女兒墻上，后用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實(shí)。8.3驗(yàn)收：施工隊(duì)自檢合格后報(bào)項(xiàng)目質(zhì)檢員驗(yàn)收，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》并簽字

9、細(xì)部構(gòu)造

9.1卷材防水層由屋面翻上至女兒墻下部（防水層至收頭部位高度不小于250mm），卷材收頭用水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán).專業(yè)防水堵漏公司哪家好？

9.2鋪貼泛水處的卷材采取滿貼法。

9.3混凝土墻上的卷材收頭采取金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴(yán)。

9.4防水層貼入水落口杯內(nèi)不小于100mm。

9.5水落口周圍500mm內(nèi)的坡度不小于5％，并采用密封材料嵌密。

9.6水落口杯與基層接觸處留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

9.7伸出屋面管道的防水構(gòu)造符合下列要求：地下室堵漏維修公司

9.7.1管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)。

9.7.2管道周圍與找平層預(yù)留20mmx20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。

9.7.3管道根部四周增設(shè)附加層，寬度和高度均不小于300mm。

9.7.4管道上的防水層收頭處用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。見下頁詳圖：

9.8雨水口出入口細(xì)部構(gòu)造：堵漏公司排名——優(yōu)選南寧德高防水

9.8.1防水層深入水落口內(nèi)不小于10cm。

9.8.2水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不小于5％，并采用防水涂料（單組分聚氨酯）或封閉材料涂封，厚度不小于2mm。

五、關(guān)鍵工序及特殊工序控制措施

附加層施工：所有的陰陽角、套管管根、預(yù)埋件處必須有附加層。附加層寬度不小于500mm，兩邊均勻搭接250mm，在由三個(gè)面組成的陰角、底板外側(cè)立在與平面交接處陰角、以及防水容易被從外側(cè)損壞的地方，還需在防水外面加第三層附加保護(hù)層。

六、卷材防水層施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、主控項(xiàng)目

1.1改性瀝青SBS防水卷材和膠粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須符合規(guī)范要求，有合格的出廠證明、檢驗(yàn)報(bào)告等。

1.2卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、落水口、煙風(fēng)道、泛水等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

1.3防水層嚴(yán)禁有破損和滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

2、一般項(xiàng)目

2.1卷材防水層的基層平整，基層潔凈、平整，無空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角成弧形或鈍角。

2.2卷材防水層的搭接縫粘接牢固，密封嚴(yán)密，不得有損傷、皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

2.3卷材防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。

2.4防水卷材鋪貼附加層的寬度符合規(guī)范要求；分層的接頭搭接寬度符合規(guī)范的規(guī)定，接頭嵌填牢固。

2.5卷材搭接寬度的允許誤差為-10mm。

七、防水施工成品保護(hù)措施

1、卷材防水層鋪貼完畢后，及時(shí)做好保護(hù)層防止結(jié)構(gòu)施工碰損防水層。

2、材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運(yùn)輸車道。

3、防水保護(hù)層未施工前,嚴(yán)禁任何穿帶釘子鞋的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,以免破壞防水層。

4、冷底子油未干透之前，禁止任何閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場，由項(xiàng)目工長負(fù)責(zé)。

5、澆注砼保護(hù)層時(shí)，所用的手推車等直接接觸防水層的鐵件，必須用橡膠墊包扎牢固，避免破壞防水層。一旦發(fā)現(xiàn)破損，立即進(jìn)行返修，否則不得進(jìn)行保護(hù)層施工。

八、防水施工應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1、卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)，接槎損壞、空鼓；施工操作中應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。

2、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不干凈，產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時(shí)排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓。施工時(shí)基層應(yīng)干燥，卷材鋪設(shè)應(yīng)均勻壓實(shí)。

3、管根處粘貼不良：清理不干凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實(shí)造成粘貼不良；施工時(shí)清理應(yīng)徹底干凈，注意操作，應(yīng)將卷材壓實(shí)，不得有張嘴、翹邊、折皺等現(xiàn)象。

4、滲漏：轉(zhuǎn)角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時(shí)附加層應(yīng)仔細(xì)操作；保護(hù)好接茬卷材，搭接應(yīng)滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質(zhì)量。

九、防水施工安全措施

1、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，且必須備有消防器材。

2、操作人員戴安全帽、穿工作服、工作鞋進(jìn)入施工場地。

3、防水涂刷施工時(shí)，操作人員應(yīng)帶必要的防護(hù)措施，如：眼鏡、手套等保證安全施工。

4、施工中要避免漿液濺入眼中。若濺入時(shí)，用濕潤的脫脂棉漿液蘸出后用清水沖洗，并立即請(qǐng)眼科醫(yī)生治療。

5、防水工程公司【盈天建筑】施工過程中使用過的工具及設(shè)備，須及時(shí)用二甲苯?jīng)_洗便于下次使用。

6、產(chǎn)品保存時(shí)要密封、防潮。存放時(shí)保持通風(fēng)、干燥，防止日光照射，并遠(yuǎn)離熱源、火源，存放最佳溫度為10-30攝氏度。

7、施工現(xiàn)場必須保證通風(fēng)良好，防止因防水材料揮發(fā)而發(fā)生中毒事件。

十、防水補(bǔ)漏正規(guī)公司防水施工環(huán)保措施

1、防水材料以及防水施工所用的稀料、燃?xì)馄康纫兹肌⒁妆繁仨氃O(shè)專門的庫房保管，庫房內(nèi)嚴(yán)禁人員住宿，庫房遠(yuǎn)離生活區(qū)，要求室內(nèi)溫度不宜過高，通風(fēng)良好，懸掛“嚴(yán)禁煙火”的警示牌，并配備足夠數(shù)量的滅火器等消防設(shè)備。

2、搬運(yùn)防水材料、稀料和燃?xì)馄康纫p拿輕放，嚴(yán)禁扔放，避免摔壞包裝罐體造成泄露。

3防水材料、稀料和汽油在堆放時(shí)要求碼放整齊，按類堆放，堆放高度不宜超過三層，避免最底部的包裝罐受壓破裂，造成外溢。

4、防水操作人員進(jìn)場嚴(yán)禁攜帶火種，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙或進(jìn)行其他明火作業(yè)。

5、防水施工過程中的廢棄物嚴(yán)禁隨意丟棄，必須統(tǒng)一交到垃圾站（有毒有害不可回收）進(jìn)行處理

裝修新房時(shí)，廣西防水補(bǔ)漏正規(guī)公司除了注重美觀外，也千萬不能忘記居住的舒適性，尤其是防水！新房滲水、衛(wèi)生間積水、墻面返潮、墻體發(fā)霉……這些問題該怎么預(yù)防呢？接下來就告訴你裝修防水怎么做！

1.衛(wèi)生間防水
衛(wèi)生間需要做防水的地方是非常多的，主要是內(nèi)部墻面、地面、以及外部墻面等部分。

墻面防水：

（1）淋浴區(qū)墻面要做到180厘米，其他墻面做到30厘米，與洗面盆接觸的墻面，防水層不低于1.2米；

（2）由于衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，因此這些地方也需要做30厘米的防水。

（3）外墻可以重新裝修防水；另外也要預(yù)防窗臺(tái)進(jìn)水，可以留一個(gè)屋內(nèi)高屋外方向低的小坡度，保證飄進(jìn)的雨水不會(huì)流到墻上、留在窗臺(tái)上。



地面防水：

（1）清理地面，地面要找平找坡，保持地漏處最低位置，注意坡度可以大一點(diǎn)。

（2）下水管周圍做水不漏處理，管槽需要抹灰封閉。廣西防水補(bǔ)漏公司哪家好

（3）地面做丙綸布，然后刷柔性防水涂刷，墻面做剛性防水涂刷，注意墻面和地面是不一樣的，且墻面不能刷柔性防水。（墻面不能有沙眼、松動(dòng)；基層表面需平滑光潔牢固）

注意，防水涂料至少要涂刷兩遍，防水涂料要涂滿，與基層結(jié)合牢固，不能有漏刮、鼓泡、裂紋、脫落現(xiàn)象。第一遍徹底晾干后，再刷第二遍。兩次涂刷防水的方向要互相垂直，第一次橫著刷，那么第二次就要豎著刷。

（4）開始閉水試驗(yàn)。地面點(diǎn)的水線不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)（推薦48小時(shí)），觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格（要提前跟樓下戶主溝通哦）。廣西防水補(bǔ)漏正規(guī)公司可以用卷尺測量水位是否下降了。


（5）坡度試驗(yàn)。看水是不是都往地漏處流？

（6）地磚外水不漏做封閉沙灰層處理

（7）防水檢查合格后用陶粒攪拌水泥（比例水泥1：沙3：陶粒：8）進(jìn)行回填，找平層用鋼絲網(wǎng)加固處理，回填時(shí)應(yīng)向二次排水管處放坡，以后如果有誰從磚縫流下來的話可以及時(shí)排走。

（8）把上面這些細(xì)節(jié)都處理好后，就可以貼磚了！由于防水涂料都有隔水效果，貼磚時(shí)要壓實(shí)按牢，讓砂漿和防水層充分接觸才行。防水補(bǔ)漏工程公司——南寧防水公司

2.廚房防水
除了衛(wèi)生間外，另一個(gè)重要的要做防水的空間，就是廚房了。一般廚房墻面防水高度要達(dá)到0.3米，在洗手盆、洗衣機(jī)安放的位置，防水要達(dá)到1.2米。其他防水步驟和上面類似。

3.陽臺(tái)防水
由于陽臺(tái)經(jīng)常風(fēng)吹雨淋，而且很多正規(guī)防水補(bǔ)漏公司會(huì)在陽臺(tái)養(yǎng)花花草草，所以應(yīng)該選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

洗衣機(jī)墻面做1.5m防水基本就夠用了；其他位置的墻面，還是上翻30cm。廣西防水補(bǔ)漏正規(guī)公司
4.防水材料的選擇
（1）目前防水涂料種類主要有這些：JS防水涂料、丙烯酸類、水泥灰漿、聚氨酯類。就防水性能而言，聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水涂料>水泥灰漿

（2）現(xiàn)代裝修都比較注重環(huán)保，目前國家執(zhí)行的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)是VOC≤120g/L。最基礎(chǔ)的綠色十環(huán)認(rèn)證就夠，VOC≤50g/L。再好一點(diǎn)的可選法國室內(nèi)A+認(rèn)證。

就環(huán)保性而言：JS聚合物水泥>丙烯酸類>水泥灰漿類>聚氨酯類

（3）按照防水材料的屬性，廣西防水補(bǔ)漏正規(guī)公司又可將材料分為剛性防水和柔性防水。沒有優(yōu)劣之分，但是有不同的適用情況：

剛性的防水材料是通過提高混凝土基層的密實(shí)度、減少空隙率，提升抗?jié)B透性。它適應(yīng)變形能力稍差，優(yōu)勢是硬度和強(qiáng)度比較好，涂刷相對(duì)簡單，適合防潮。

柔性防水材料是通過化學(xué)反應(yīng)成膜的，將建筑結(jié)構(gòu)與環(huán)境水隔離。柔性防水材料延伸性能適應(yīng)輕微的結(jié)構(gòu)變形，韌性較好，因此適合于新老房屋裝修。遇到房屋小幅度沉降變形時(shí)，很適用。此外，如果衛(wèi)生間有地暖的情況要使用柔性防水

地下室防水補(bǔ)漏工程比較復(fù)雜，設(shè)計(jì)時(shí)必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計(jì)時(shí)采取有效設(shè)防，保證防水質(zhì)量。地下室高水位高于地下室地面時(shí)，應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土，保證防水效果。地下室設(shè)防標(biāo)高的確定，根據(jù)勘測資料提供的高水位標(biāo)高，再加上500mm為設(shè)防標(biāo)高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設(shè)計(jì)