北京代做工程預算咨詢客服
價格面議2022-04-29 00:07:06
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初步驗收應具備的條件
1.靜態(tài)驗收、動態(tài)驗收合格，工程質量和系統(tǒng)功能滿足有關標準要求；
2.靜態(tài)驗收及動態(tài)驗收遺留問題整改完畢；
3.環(huán)境保護設施、水土保持設施經(jīng)相應行政主管部門驗收；
4.勞動、安全、衛(wèi)生及消防設施經(jīng)相關部門驗收合格；
5.通過試運行，達到試運營的條件；
6.建設用地取證工作基本完成；
7.竣工文件按規(guī)定編制完成，施工過程中的管理文件和招標投標文件等整理完畢，達到檔案驗收標準。
國家驗收應具備的條件
1．初步驗收一年后；
2．試運營情況良好，經(jīng)檢測各項指標已達到建設目標；
3．建設用地取證工作已經(jīng)完成；
4．環(huán)境保護設施、水土保持設施經(jīng)相應行政主管部門驗收合格；
5．竣工決算已經(jīng)編制完成，并經(jīng)過鐵道部組織的審計；
6．建設資金已全部到位，除質量保修金外與建設工程各方按合同完成資金結算。
在編制施工圖預算之前，必須熟悉施工圖紙，詳盡地掌握施工圖紙和有關設計資料，熟悉施工組織設計和現(xiàn)場情況，了解施工方法、工序、操作及施工組織、進度。要掌握單位工程各部位建筑概況，諸如層數(shù)、層高、室內外標高、墻體、樓板、頂棚材質、地面厚度、墻面裝飾等工程的作法，對工程的全貌和設計意圖有了全面、詳細的了解以后；才能正確使用定額結合各分部分項工程項目計算相應工程量。
工程量是確定工程造價的基礎數(shù)據(jù)，計算要符合有關規(guī)定。工程量的計算要認真、仔細，既不重復計算，又不漏項。計算底稿要清晰、整齊，便于復查。
直接費匯總后，即可按預算費用程序表及有關費用定額計取間接費、計劃利潤和稅金， 將工程直接費、間接費、計劃利潤、稅金匯總后，即可求出工程造價。
設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙，概算定額、指標，工程量計算規(guī)則，材料、設備的預算單價，建設主管部門頒發(fā)的有關費用定額或取費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經(jīng)濟文件。簡言之，即計算建設項目總費用。
在技術設計階段，由于設計內容與初步設計的差異，設計單位應對投資進行具體核算，對初步設計概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。其作用與設計概算相同。
工程造價咨詢是指面向社會接受委托、承擔建設項目的全過程、動態(tài)的造價管理，包括可行性研究、投資估算、項目經(jīng)濟評價、工程概算、預算、工程結算、工程竣工結算、工程招標標底、投標報價的編制和審核、對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關工程造價信息資料等業(yè)務。
需要具備工民建、土木工程、建筑經(jīng)濟管理、工程造價、建筑工程、預算等專業(yè)大專及以上學歷。一名合格的工程預算員需要了解一般的施工工序、施工方法、工程質量和安全標準；熟悉建筑識圖、建筑結構和房屋構造的基本知識，了解常用建筑材料、構配件、制品以及常用機械設備；熟悉各項定額、人工費、材料預算價格和機械臺班費的組成及取費標準的組成；熟悉工程量計算規(guī)則，掌握計算技巧；了解建筑經(jīng)濟法規(guī)，熟悉工程合同的各項條文，能參與招標、投標和合同談判；要有一定的電子計算機應用基礎知識，能用電子計算機來編制施工預算；能獨立完成項目的估、概、預、結算等工作。此外，還需要具有良好的溝通能力、協(xié)調能力以及工作執(zhí)行能力。
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