樓盤名字太土換馬甲重新推出 如此任性
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樓盤名字太土換馬甲重新推出 如此任性
在A股市場中，上市公司往往可以通過更名讓股價一飛沖天，同樣的策略，用在樓盤上也屢見不鮮。樓市不斷回暖，開發(fā)商們便抓住機遇，把待售樓盤披上“馬甲” 重新推出。為了房子能夠大賣，一個貼合消費者心理，符合市場潮流的高雅名號，似乎也是一種營銷策略。但是，可怕的是，開發(fā)商為了掩蓋其樓盤存在的問題而 新?lián)Q的“馬甲”，讓購房者頗為失望的也是開發(fā)商骨子里的“換湯不換藥”。下面，小編盤點一些樓盤更名的案例和情況，供購房者參考。
樓盤名字太土“換馬甲”重新推出 為何如此任性
一、爛尾樓重出江湖
為了擺脫舊形象，“爛尾”樓盤改名是第一步。此類多。
樓盤一期是購房者避之不及的“爛盤”，而為了避嫌，在二期開盤之前，開發(fā)商更換樓盤名稱。開發(fā)商這種行為會讓購房者有上當(dāng)受騙的感覺，但已經(jīng)購買，且樓棟主體并未出現(xiàn)問題，想要退房是不可能，看來在買房之前還需做好功課。
在2007年至2013年之間，鄭州龍湖鎮(zhèn)盛華學(xué)府5年3次改名仍爛尾，因遲遲不交房，有購房者未婚妻變成了他人妻。
二、產(chǎn)品性質(zhì)變化改案名換賣點
許多樓盤在推出二期之前，為了給購房者以新感覺，或者樓盤有與一期不同的創(chuàng)新之處，因此二期用新名稱。比如深圳蛇口招商海月二期改名“晴海洲”、百仕達三期改名“君逸華庭”。
三、項目發(fā)展方向或者性質(zhì)發(fā)生變化，原有名稱失去意義。
蛇口商業(yè)大廈成了“南景苑”、海神廣場被萬科改成了萬科俊園、匯展閣等。
四、因勢利導(dǎo)順勢改名
歪打正著，消費者記住了廣告推廣詞，發(fā)展上因勢利導(dǎo)順勢改名。如新世界豪園無意中成了“硅谷別墅”。深圳寫字樓裝修公司
五、沒踩對時機想開盤卻趕上市場下行
作為杭州昔年板塊地王、新近改名的中企艮山府的故事更是在樓市廣為流傳：“開工已有近五年時間，到今年年底就可以毛坯交付，卻從未開過盤，也沒賣過一套房子?！庇浾邚氖蹣遣康弥壳叭匀粺o法確定開盤時間。
2009年12月24日，以總價28.1億元，樓面價18200元/m2高調(diào)奪地的中企御品灣便是典型。2009年樓市大熱，但2010年開始全國樓市進入調(diào)控期，成交拐入冰點。之后中企御品灣捂地五年。
到2014年，杭州樓市領(lǐng)跌全國，房價開始一路下探，中企御品灣和紫元項目正是在這一年幾次傳出將要開盤，結(jié)果因蓄客情況不理想，均未成功開盤。
六、地皮項目換東家，新東家不肯穿舊衣裳
比如蘇州高新旗 下的新港建設(shè)、新創(chuàng)建設(shè)和永新置地合并為高新地產(chǎn)后，所有項目名稱都更名為高新地產(chǎn)。原來的新港天城、新港天之運、天都大廈改為高新地產(chǎn)天之運、高新地產(chǎn) 悅山墅、高新地產(chǎn)大成珺等。再如蘇州的原綠城項全部易主至融創(chuàng)。原來的綠城桃花源、綠城御園，現(xiàn)已改名為蘇州桃花源、蘇州御園。再如建屋恒業(yè)天著之前名字 為華新國際天著。
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