公司	重慶天古裝飾公司	類別	軟裝設計
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別墅，供應給消費者中塔尖圈層的一類產品，代表著城市居住的較高形態(tài)。不少別墅業(yè)主在裝修的時候，猶豫不決到底找裝修公司好，還是設計師個人工作室。有不少業(yè)主向我們反映，自己之前找個設計師拉個施工隊就開工了，以為這樣會很劃算，然而結果總是事與愿違。我們也接觸過很多客戶，找到天古裝飾之后，有對比就有鑒別，才覺得什么是真正的性價比高。

選擇了設計師+施工隊單干，潛在著設計、施工、產品服務等多方面的問題。看似低價的價格，實際上是十分不劃算的。這到底是為什么呢？

，個人設計師費用并不低價，而方案的專業(yè)度卻比不上大公司。

1、一般的設計隊伍，專業(yè)配置不足以支撐別墅的專業(yè)要求。

對于業(yè)內一般的工作室設計隊伍來說，核心是主案設計師，但可能手下就只有幾個設計助理這樣的崗位配備。而這樣的配置無法勝任別墅大宅的要求。別墅這樣的復雜項目，涉及到的專業(yè)細分程度也十分精細。房屋改造、空間功能、軟裝陳設、水電、暖通、園林等等，每個環(huán)節(jié)都需要專業(yè)的設計師來把控。

2、小隊伍在設計銜接上有問題，各個方案容易沖突。

如果沒有專業(yè)的暖通設計師、水電設計師進行統(tǒng)一規(guī)劃，而是將這些設備分散給不同廠家負責，會出現(xiàn)銜接上的很多問題。例如，別墅會涉及大量的機電設備和木作的銜接，一旦出現(xiàn)設計沖突，先進場的往往會給后進場的制造大量的安裝障礙，較終影響整體效果。

3、效果圖很好看，但實景效果相距甚遠。

不少設計師能給業(yè)主很漂亮的效果圖，但落實到產品上的時候，因為缺乏強大的產品供應鏈的支撐，無法進行實景還原。

產品的實現(xiàn)是落地的重要環(huán)節(jié)之一，背后是供應鏈體系的完善，以及各個品類供應商的品牌整合能力。很多設計事務所的所能整合的品牌資源有限，因為沒有大公司整合實力為支撐，方案是很難落地。

這就造成，業(yè)主在產品上需要花費更多的精力來親自挑選和對接，浪費了大量的時間。另一方面，沒有產品體系的支撐，就無法將效果圖變成現(xiàn)實，業(yè)主對家本來的期望就難以實現(xiàn)。

第二、設計師+施工隊的模式缺陷，導致權責劃分不明確。結果，業(yè)主十分費心費力，浪費時間就是浪費資金。

前期的交底、中期的方案調整，后期的產品進度，等等這些都需要設計方和施工方頻繁的對接和溝通。設計師必須要負起責任，否則會直接影響到設計作品較后的還原效果。

很多設計工作室，設計師以“介紹”施工隊的名義運作，但是不承擔工程、產品方面的責任。這實際上是將選擇后的責任，全部推給了業(yè)主，而業(yè)主本身并不懂裝修的各個方面的門道，要想真正達到良好的效果，勢必會花費大量的時間和精力。

1、工程上，施工期間問題頻發(fā)。

不光材料的進場、工人的調度，工程階段的銜接各種問題都會隨時出現(xiàn)。怕施工隊偷工減料、故意拖延工期，業(yè)主都需要時常盯著工地，十分耗時耗力。

2、產品安裝需要多頭對接，業(yè)主得忙得焦頭爛額。

在產品的挑選和安裝階段，一棟別墅涉及到數(shù)十項品類，數(shù)百個產品，數(shù)十個廠家的對接。這樣一來，協(xié)調與對接的任務，全部壓在了業(yè)主的身上。而業(yè)主并非裝修的專業(yè)人士，勢必會苦不堪言。

第三，施工上，藏著質量和價格的貓膩，實際上并沒有達到省錢的目的。

個人設計師找到的施工隊大多數(shù)是經過“熟人”介紹的，而“施工隊”很多都是工長臨時拉幾個工人組成的隊伍，十分不專業(yè)，這就為后期施工留下了很多隱患。

1、施工方利用業(yè)主對裝修信息的不透明，頻繁增項。

有的施工隊一開始做預算的時候，報價比較低，拉到客戶之后，到了后期就頻繁增項，普遍高達30%以上，業(yè)主選擇他們，實際上還更貴了。

2、工人隊伍的水平參差不齊

市面上大多數(shù)的施工隊處于游擊作戰(zhàn)的形式，工長拉一幫工人組成臨時隊伍，這樣的施工隊是很不專業(yè)的。別墅施工的工藝復雜程度、周期長度都和一般小戶型有著很大的差距，所以對施工隊整體的實力要求很高。工人不是平均從業(yè)時間十年以上，很難能做好別墅的復雜工藝和質量要求。

3、別墅工藝水準不達標

小施工隊除了工人隊伍不給力之外，對別墅施工工藝的積累也很有限，達不到支撐大宅品質的高要求，這直接導致了工程的整體的質量不達標。

4、別墅裝修材料偷工減料

別墅裝修的材料要求的質量、環(huán)保性、耐久性都有更高的要求，一般的施工隊滿足不了別墅的高品質、定制化、個性化的需求。而且有的小施工隊管理不善，極易出現(xiàn)偷工減料的情況。

5、工地管理水平不達標

不屬于同一個公司體系下的設計師和施工隊對接十分松散。出了問題，極易造成設計方和施工方互相推諉，不解決問題的情況。而且，別墅施工涉及水、電、木、瓦、油多個工種，而且施工階段的環(huán)節(jié)細分很多。沒有一個專業(yè)的負責人，進行整體的進度安排、現(xiàn)場管理、人員調度、材料調度，極易發(fā)生混亂。業(yè)主在裝修方面并不專業(yè)，控制起來肯定困難重重，極易拖延工期。

6、裝修完質量出現(xiàn)問題，無人負責。

墻面起皮、瓷磚開裂、漏水漏電等等問題，極有可能會在入住后一段時間才出現(xiàn)。結完工程款，臨時的施工隊大多會解散，到時候，業(yè)主找不到施工方，也找不到設計師來負責。較后，所有的維護費用只能業(yè)主自己承擔。

第四，從服務上，錢沒少花，該享受到的后期服務保障卻不到位，實際上很不劃算。

1、別墅后期服務無法保障。

別墅大宅施工結束后，住了一段時間，很有可能會出現(xiàn)漏水漏電、地暖不熱、新風系統(tǒng)出毛病等問題。而出了問題之后，業(yè)主很難找到負責人。找廠家，他們會把責任推給施工方，而施工方有可能會推給設計方。出了問題互相推諉，沒有人為出現(xiàn)的問題負責。

而我們完善的6S服務體系，使設計、材料配送、施工、質檢到客服6個端口精誠團結，直到裝修結束后始終有一個強有力的實體來為業(yè)主負總責。

2、有些小工作室雖然名義上承諾質保，但實際上無法兌現(xiàn)。

有些成立只有幾年的小工作室，雖然也承諾水電質保五年這樣的服務，但是其根基和信用是不可靠的，幾年后有可能會倒閉，其承諾就是一句空話。

別墅私宅定定制裝飾布局張老師