小細節(jié)省出大，二手房裝修攻略

很多人在購買二手房后會選擇重新裝修，裝修有技巧帶你選對方法！1.老房室內(nèi)拆改勿蠻干：二手房、老房子的墻面比較陳舊，掛臟的墻磚，款式過時的門窗。重新裝修時大多數(shù)業(yè)主都會選擇將老舊的東西拆掉，但是到底是該自己動手還是請專業(yè)人士來拆除相信很多業(yè)主都會有所困擾。家裝公司舊房拆除費用一般按平米數(shù)收費根據(jù)老房拆除程度不同收費一般在千元至幾千元不等。雖然拆除費用不低價，但是老房拆除應(yīng)該讓專業(yè)人員來動工，否則很有可能會對后期設(shè)計施工留下隱患，恢復修補的費用可能遠遠高于拆改的費用。2.拆下來的舊物廢物利用：舊房重裝會拆很多東西，雖然是廢品但是這當中有很多東西還是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出“我?guī)湍悴?，你把這些東西給我，我就不收工錢了”你要多個心眼，好找收費的咨詢一下這些東西的價格，你會發(fā)現(xiàn)很多時候是超過工錢的。3.房間擺設(shè)不要隨便拆改良也是好方法：二手房有很多東西都是可以利用起來的，如果二手房內(nèi)的裝飾不是很久，通過刷墻、貼壁紙等局部修改就可以使居室煥然一新，再通過后期點綴就會更加溫馨。如果要進行拆除也應(yīng)該“精耕細作”很多東西拆下來都可以再利用，比如舊的鐵窗可以自己焊接一個鐵藝飾品，石材可以裝飾電視背景墻。門窗改良好也能省下不少開銷，如果老房的內(nèi)門質(zhì)量不錯就能繼續(xù)使用，在原來的門上加些線條，也可以以原來的門作為毛培重新變化樣式，還可以給原來的門漆上漂亮的顏色。4.以前的地磚不一樣拆掉：如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便。如果把地磚拆掉再用水泥鋪平這可能是不小的開支，而且后的效果可能還沒有現(xiàn)在的平整，唯一的缺點是可能層高損失1~2公分。另外大多數(shù)二手房已經(jīng)居住三五年乃至十年以上，除了一些外在的設(shè)施需要進行檢查并作出判斷外，有內(nèi)在隱藏部分更需要去注意和更換。5.必須換掉的部分：【老化水管】二手房有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已淘汰的鍍鋅管必須將其全部更換為銅管鋁塑復合管或PP-R管。【舊電路】二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線必須將其全部更換為2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。【舊門鎖】首先應(yīng)換的當然是門鎖，作為二手房根本不知道到底原來的業(yè)主手中是否還保留老鎖鑰匙。此外，還應(yīng)注意門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂好拆掉重做。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前還有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良產(chǎn)生異常的高溫，埋下觸電和電器火災(zāi)大事故隱患?！痉浪吭谘b修二手房前應(yīng)對衛(wèi)生間和廚房進行24-48小時的蓄水測漏實驗。裝修中如果要動管線則必須要重做防水，做完防水處理后等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚進行整體裝修。6.可以留下的部分：在對二手房進行裝修時不少業(yè)主花費大量時間、人力、物力把之前的裝修全部砸掉重來，這是一種很不明智的做法。二手房拆除的部分材料可能是可以再利用的，比如地板、瓷磚等。