注冊食品公司的資質(zhì)

租賃或購買廠房，需要注意一下6點(diǎn)：
1、明確查看“2”證：國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，明確土地性質(zhì)、使用期限、使用限制，比如不允許出租、抵押、查封、司法限制、房屋共有、行政限制等。
2、廠房的土地分類是否適合你的產(chǎn)業(yè)，工業(yè)用地分三類，分別是一類工業(yè)用地（MI）、二類工業(yè)用地（M2）、三類工業(yè)用地（M3），一類工業(yè)用地對(duì)環(huán)境污染要求嚴(yán)格，無污染的企業(yè)可以選擇，有輕度污染的企業(yè)，可以選擇二類工業(yè)用地，所以，選擇廠房是要特別注意這一點(diǎn)。
3、廠房是否滿足企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營需求，比如防火等級(jí)、消防等級(jí)、樓面承重、層高、電壓、通信等是否符合企業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。
4、考量廠房周邊的區(qū)位交通情況，降低運(yùn)輸成本；
5、廠房周邊及廠區(qū)內(nèi)的路面情況，是否方便出入大車等；
6、要考慮當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，部分地區(qū)無法承接高耗能、高污染的企業(yè)生產(chǎn)落地。

如何選擇寫字樓？
企業(yè)選擇寫字樓，需要注意以下幾點(diǎn)：
1、看周邊交通情況，是否臨近高速口、高鐵站、公交車站，通勤、外出要方便。
2、看商業(yè)配套，餐飲、住宿、購物、娛樂等配套要齊全。
3、看寫字樓等級(jí)，寫字樓周圍環(huán)境、樓內(nèi)環(huán)境、硬件設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)是否符合企業(yè)的定位。
4、看公司類型，比如律師事務(wù)所、廣告公司、咨詢公司等這些服務(wù)性行業(yè)，可以選擇商圈內(nèi)的寫字樓或者是商業(yè)配套完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，還有科技企業(yè)建議選擇產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

決定企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵選址要素有哪些
企業(yè)選址很重要，對(duì)后期經(jīng)營發(fā)展密切相關(guān)，按照以下6個(gè)標(biāo)準(zhǔn)選址，準(zhǔn)沒錯(cuò)：
1、區(qū)位交通：考量市場環(huán)境、交通成本
2、產(chǎn)業(yè)配套：重點(diǎn)考量與企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、銷售過程具有內(nèi)在經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品、人力資源、技術(shù)資源、消費(fèi)市場主體等因素的支持情況；
3、政策支持，重點(diǎn)考量人才政策、財(cái)政政策、產(chǎn)業(yè)政策、融資政策；
4、人才支撐，重點(diǎn)考量高校資源、周邊招工難易程度；
5、生活配套，從員工需求出發(fā)，重點(diǎn)考量衣食住行條件；
6、營商環(huán)境，重點(diǎn)考量行業(yè)資源、辦事效率、服務(wù)水平等

注冊合伙企業(yè)需要什么材料？

一、全部合伙人簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書。
二、全部合伙人的身份證明。
三、全部合伙人指定的代表或者是共同委托的代理人的委托書。
四、合伙協(xié)議：合伙協(xié)議應(yīng)該說明下面的這些事項(xiàng)：
1、合伙企業(yè)的名稱和企業(yè)主要的經(jīng)營場所的地點(diǎn)。
2、合伙目的和合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍。
3、合伙人的姓名及其住所。
4、合伙人出資的方式、數(shù)額和繳付出資的期限。
5、利潤分配和虧損分擔(dān)辦法。　
6、合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行。　
7、入伙與退伙?！?br /> 8、合伙企業(yè)的解散與清算。
9、違約責(zé)任。
10、合伙企業(yè)的經(jīng)營期間和合伙人爭議的解決方式。　
(五)出資權(quán)屬證明。
(六)經(jīng)營場所證明?！?br /> (七)國務(wù)院工商行政管理部門規(guī)定提交的其他文件。　
(八)法律、行政法規(guī)定設(shè)立合伙企業(yè)須報(bào)經(jīng)審批的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件。
什么是融資租賃？
融資租賃是指出租人向第三方購買承租人要求的設(shè)備。并租給承租人，或承租人將設(shè)備買給出租人并回租的一種方式。融資租賃以租賃為基礎(chǔ)，以融資為目的，包括直租和售后回租兩種類型。比如你看中一臺(tái)價(jià)值100萬的吊車，但是價(jià)格太高你受擔(dān)不起，這是一個(gè)朋友說，我先給你買，然后租給你，你每年給我租金30萬，還不到5年。但是歸屬權(quán)是我的，使用權(quán)是你的。在這個(gè)案例中，你通過朋友融資，朋友購買完又租賃給你，這個(gè)過程就是融資租賃。
天津注冊公司落戶條件
(1).來津創(chuàng)辦符合天津產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向的企業(yè)創(chuàng)業(yè)者，企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)行超過1年，創(chuàng)業(yè)者累計(jì)繳納個(gè)人所得稅10萬元以上。
(2).創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)核心人才不受年齡限制（核心人才指來津創(chuàng)辦企業(yè)董事長、總經(jīng)理、法人及主要股東）
(3).企業(yè)很新成員不是原始創(chuàng)業(yè)者，還需要再該企業(yè)任職超過1年。