房東直售625萬(wàn)向軍北里10號(hào)樓101帶小院車(chē)位出門(mén)公園東三環(huán)可商租
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| 小區(qū)名稱(chēng) | 向軍北里 | 房屋戶(hù)型 | 3室，2衛(wèi)，61.79m2 |
| 樓層信息 | 第1層，共18層 | 有/無(wú)電梯 | 有電梯 |
| 有/無(wú)車(chē)位 | 有車(chē)位 | 建造年代 | 1990年 |
| 房屋類(lèi)型 | 普通住宅 | 房屋朝向 | 東西 |
| 售價(jià) | 625.00萬(wàn)元 | 房本年代 | 2021年 |
| 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) | 商品房 | 產(chǎn)權(quán)年限 | 70年 |
| 裝修狀況 | 精裝修 | 房屋亮點(diǎn) | 五年唯一,學(xué)區(qū)房,地鐵附近 |
房東直售625萬(wàn)向軍北里10號(hào)樓101帶小院車(chē)位出門(mén)公園東三環(huán)可商租
我是房東，您是個(gè)人的話就沒(méi)有中介費(fèi)，下面是我總結(jié)的???對(duì)比本小區(qū)其它房子的優(yōu)勢(shì)：1.滿(mǎn)五唯一,朝東、北、西三面,明廚明衛(wèi),節(jié)電。對(duì)口小學(xué)為呼家樓朝陽(yáng)區(qū)重點(diǎn),對(duì)口中學(xué)為北京市重點(diǎn)80中。衛(wèi)生間干濕分離。
2.屋外院子約200平,除了遛狗的偶爾經(jīng)過(guò)一下,沒(méi)人在院里停留。院里可以養(yǎng)花、種菜、搭個(gè)葡萄架、養(yǎng)魚(yú)、晾衣服,放個(gè)遮陽(yáng)傘老人在院里喝喝茶,在躺椅里睡個(gè)午覺(jué),幾個(gè)老人打打麻將,因?yàn)槭欠忾]式小院小孩在院里玩很安全,放些雜物,養(yǎng)的寵物在院里遛遛…院外有3個(gè)固定車(chē)位,幾米遠(yuǎn)就是三環(huán)主路。西面1里路就是朝陽(yáng)三甲醫(yī)院,很適合老人養(yǎng)老…
3.從房子陽(yáng)臺(tái)門(mén)出來(lái)，便利省時(shí)，比樓上少走好多路。遇到危險(xiǎn)（比如地震）比樓上更容易逃生。高層住戶(hù)如果趕上停電就得爬樓，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。20多米遠(yuǎn)就是公交車(chē)站(113路402路405路671路687路)、北京銀行和過(guò)街天橋,對(duì)面就是團(tuán)結(jié)湖公園西門(mén)。南面200米就是呼家樓地鐵站六號(hào)線、十號(hào)線。
4.實(shí)際面積比房本面積多10多平,一部分樓道面積（此處的電燈不走室內(nèi)電表，算公攤）,一部分自建面積。產(chǎn)權(quán)單位是3501軍工廠,物業(yè)費(fèi)是1.98元/平米。暖氣費(fèi)24元/平米。
5.用于出租可得到比純住更多的租金(純住家具家電配齊了也就7、8千元/月,咱們這不用配任何家具家電可租到12000元以上/月,且不像純住房東還得自己交暖氣物業(yè)費(fèi)，商用都是租戶(hù)交)，可以租像快遞、家政、換水、房產(chǎn)中介、中醫(yī)理療、盲人按摩這類(lèi),或者可以自己在家開(kāi)網(wǎng)店走貨也比樓上方便。
2）確認(rèn)收貨前請(qǐng)仔細(xì)核驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量，避免出現(xiàn)以次充好的情況。
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于鋒
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