天津園區(qū)廠房出售

為什么很多公司開展新業(yè)務(wù)，要成立子公司呢？
1、子公司是獨(dú)立法人公司，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任和債務(wù)，此外，子公司的訴訟、不良征信等對母公司是沒有影響的。所以，企業(yè)在開展新業(yè)務(wù)的時(shí)候，不會選擇成立新的事業(yè)部或分公司，而是選擇直接出資控股注冊子公司，
2、在不同地區(qū)設(shè)立子公司，部分地區(qū)是有政策支持的；
3、子公司分紅給母公司，母公司不需要再繳納企業(yè)所得稅。因?yàn)樽庸疽呀?jīng)獨(dú)立核算繳納了增值稅、企業(yè)所得稅等。
4、子公司可以獨(dú)立融資，增加母公司的市值。
5、子公司方便做股權(quán)激勵(lì)，子公司的股權(quán)來激勵(lì)公司核心骨干和高管。

注冊公司的形式很重要！各位老板，您知道怎么做嗎？
公司的形式包括：有限公司、股份公司、集團(tuán)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等。那么，老板在注冊公司的時(shí)候，要根據(jù)自身業(yè)務(wù)的情況選擇適合的公司形式，具體情況如下：
1、公司業(yè)務(wù)每年流水500萬以下，注冊個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。
2、注冊一個(gè)大項(xiàng)目的公司，注冊有限公司還是股份公司？
（1）相同處：
有限責(zé)任公司和股份公司的風(fēng)險(xiǎn)是一樣的，注冊資本金是1000萬只承擔(dān)1000萬的風(fēng)險(xiǎn)。
注冊要求基本一樣；
（2）區(qū)別：
有限公司是人合，既認(rèn)錢又認(rèn)人，你有技術(shù)、我有資源、他有錢，我們在一起開公司，設(shè)立有限公司。股份公司是資合，認(rèn)錢不認(rèn)人，無論你是誰，只要有錢就可以來，一起出資注冊一家股份公司。

稅局如果懷疑一家企業(yè)存在接受虛開增值稅發(fā)票的嫌疑，會怎么查呢？
首先，稅務(wù)會核查“發(fā)票方”，開票方是否存在走逃或者是開票方的發(fā)票有異常的情況；
其次，如果情況存在，稅務(wù)會通知企業(yè)，將抵扣的發(fā)票做進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出處理；這一類的發(fā)票是不允許抵扣的。
再次，要求企業(yè)提供與開票方的有真實(shí)業(yè)務(wù)往來的相關(guān)證據(jù)，一般會要求企業(yè)提供銀行流水、經(jīng)營合同、物流單據(jù)。
最后，核查以上三流，是否與所開發(fā)票一一對應(yīng)，如果一一對應(yīng)，說明業(yè)務(wù)是真實(shí)的，稅局不予追究。如果不能一一對應(yīng)，說明這個(gè)業(yè)務(wù)是虛構(gòu)的，所開的發(fā)票就是虛開發(fā)票，這種情況，稅局會要求企業(yè)接受進(jìn)一步的處罰。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般如何稅務(wù)籌劃？哪些地方適合做稅務(wù)籌劃？
答：一元轉(zhuǎn)股、合伙人計(jì)劃、內(nèi)部職工股、股權(quán)對賭等名詞在投融資行為中不絕于耳，他們都有一個(gè)共同的特點(diǎn)“低于市場價(jià)格轉(zhuǎn)股”，即平價(jià)轉(zhuǎn)股或低價(jià)轉(zhuǎn)股。按稅收的一般原則，都應(yīng)該按照市場價(jià)格作為成交價(jià)格，但通過合理合法處理也可達(dá)到少交稅或延遲繳稅的目的。
常見的股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)籌劃方案包括先分紅、后轉(zhuǎn)讓，多層股權(quán)架構(gòu)設(shè)置 ，先增資、后轉(zhuǎn)讓，合伙企業(yè)架構(gòu)等多種模式。
比如多層股權(quán)架構(gòu)設(shè)置中，若目標(biāo)企業(yè)股權(quán)價(jià)值已提高，直接平價(jià)或低價(jià)轉(zhuǎn)讓目標(biāo)企業(yè)股權(quán)具有較大稅收風(fēng)險(xiǎn)，但若在目標(biāo)企業(yè)股權(quán)之上再架設(shè)控股公司，通過轉(zhuǎn)讓控股公司股權(quán)，可達(dá)到合理的平價(jià)或低價(jià)轉(zhuǎn)股的效果。再進(jìn)一步作納稅籌劃，還可通過將控股公司設(shè)在稅收優(yōu)惠地，取得稅收優(yōu)惠、財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)方式獲得稅負(fù)降低。

企業(yè)選擇廠房應(yīng)該注意什么?
第一，要考慮廠房的用途，廠房用于生產(chǎn)，就需要以具備生產(chǎn)經(jīng)營為前提條件，包括地理位置和交通狀況、廠房結(jié)構(gòu)、供電與供水標(biāo)準(zhǔn)與工藝是否匹配、路面情況等因素；，廠房用于科研辦公，就可以找獨(dú)棟廠房。
第二、根據(jù)具體標(biāo)準(zhǔn)選擇廠房：1、對廠房的地理位置和區(qū)位交通要求選擇，在哪個(gè)區(qū)域，京津冀、北上廣深等；2、要看廠房的規(guī)格，具體事項(xiàng)包括：廠房面積、廠房高度、廠房的結(jié)構(gòu)、是否需要天車，是否能做環(huán)評，生產(chǎn)環(huán)境是否符合產(chǎn)業(yè)要求：排水排污、噪音、氣味、粉塵等環(huán)保問題，周邊是否有生活配套，解決員工的衣食住行問題等問題；
第三、要看一下廠房的手續(xù)是否齊全，規(guī)劃期限，還有多少年的使用時(shí)間等；
第四、最好選擇工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)的廠房，在開發(fā)區(qū)注冊公司，可以享受各項(xiàng)扶持政策；
第五、考慮是否需要廠房周邊有上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，如果需要的話，選擇開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)是正確的選擇，因?yàn)殚_發(fā)區(qū)都有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成了上下游的產(chǎn)業(yè)鏈集群，方便企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；
合伙企業(yè)的分類及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任
合伙企業(yè)分為普通合伙企業(yè)、特殊的普通合伙企業(yè)、有限合伙企業(yè)。最大的區(qū)別就是承擔(dān)的責(zé)任大小。
特殊普通合伙企業(yè)：一些合伙人，承擔(dān)無限責(zé)任或者無限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)種的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任。
普通合伙企業(yè)：合伙人承擔(dān)是無限責(zé)任或無限連帶責(zé)任。
從承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)角度來講，有限責(zé)任公司要比合伙企業(yè)，承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)要少很多哦。今天，小編主要為大家科普一下如何注冊普通合伙企業(yè)。