外墻防水補(bǔ)漏如何施工：墻體檢查與處理

1、外墻防水補(bǔ)漏的建筑物首先需要達(dá)標(biāo)，需要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)一步步來。

2、外墻如果出現(xiàn)孔洞，凹凸不平現(xiàn)象，應(yīng)先進(jìn)行處理，需要將墻身的各種孔洞進(jìn)行封堵，不平整處采用水泥砂漿找平，方便后續(xù)施工。

3、如果外墻部分區(qū)域出現(xiàn)漲模、蜂窩麻面等現(xiàn)象，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況將其清除，并將墻面清理干凈。

如果外墻漏水比較嚴(yán)重的話，最徹底的方法就是對(duì)整個(gè)外墻重新做防水，因?yàn)檫@樣做能夠完全解決外墻漏水的問題，因?yàn)槭墙o外墻做防水一定要在晴天的時(shí)施工，首先需要把修補(bǔ)的外墻清理干凈，保持干燥，這樣做能使防水和墻面更好的貼合，然后用透明防水膠均勻的涂刷墻面，防水一定要做細(xì)致，第一遍干透之后在涂刷第二遍，第二遍涂刷時(shí)與第一遍成十字交叉的方式進(jìn)行，這樣做能防止漏刷，第二遍干透之后，就可以給墻面刷漆了。

我們?cè)诜浪こ淌┕ぶ刑幚聿环?，沒有及時(shí)把外墻的設(shè)施等拆除，就會(huì)一定程度上造成滲水通道，例如：施工電梯、拉結(jié)桿拆除、塔吊等。外墻墻體混凝土施工時(shí)，固定模板用的對(duì)穿螺栓，是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對(duì)穿螺栓數(shù)量多，處理不當(dāng)時(shí)，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會(huì)形成滲水通道。

找到外墻漏水的原因之后就可以對(duì)其采取一定的措施了,對(duì)于這類型的外墻漏水現(xiàn)象,主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔,以此方法來恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分,再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整,其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓,厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。

有的外墻出現(xiàn)滲漏水，一般是窗戶旁邊的墻體引起漏水現(xiàn)象，多半是門窗框周邊沒有與磚墻體的縫隙密封好，或者是砂漿密封得不嚴(yán)實(shí)，出現(xiàn)脫落和裂縫，窗洞口頂面沒有滴水線，雨水就會(huì)從洞口流入室內(nèi)。室內(nèi)窗臺(tái)墻體砂漿不飽滿或粉刷不當(dāng)，水就會(huì)滲漏入室內(nèi)，破壞墻體的結(jié)構(gòu)。

防水堵漏的小技巧

　　1、墻面與墻面之間的接縫以及上下水管之間的接縫處，是容易出問題的地方，需要及時(shí)檢查邊角區(qū)域的防水堵漏施工，并做好防水加強(qiáng)層。

　　2、墻體內(nèi)部的水管凹槽也需要做防水，在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，針對(duì)孔洞周圍的防水需要做好防水處理，均勻涂刷上防水涂料，凹槽內(nèi)刷防水涂料并抹成圓滑形。

　　3、地面瓷磚已經(jīng)鋪設(shè)好的話，可以采用免砸磚的防水膠進(jìn)行面層涂刷施工，瓷磚縫隙區(qū)域多涂刷幾遍，避免水分從瓷磚縫隙滲漏處理。在施工之前需要將地面清掃干凈，刷洗瓷磚面。

　　4、面層施工不能破壞底層防水施工，已經(jīng)形成干固防水膜的涂料，需要做保護(hù)層。

　　5、及時(shí)做閉水試驗(yàn)。在防水涂料完全干固之后，需要將下水口、管道口等封堵住，并蓄水20厘米，靜置24小時(shí)，之后觀察水位是否有下降的趨勢(shì)，相鄰墻面和樓下天花板是否有滲水的情況，如果沒有，則代表防水施工合格。