如果發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水，首先要做的就是查找漏水原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開始分析。因為現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻，幾乎都存在著外墻開裂、漏水的情況。

如果施工師傅技術(shù)不過關(guān)、沒有認真施工、或者磚砌砂漿不夠飽滿的話，框架結(jié)果的圍護墻與框架梁底之間，就容易造成砌體沉降產(chǎn)生縫隙，造成漏水現(xiàn)象。腳手架眼應(yīng)該按照要求堵塞好，留有滲水的通道，外墻裝飾面層出現(xiàn)空鼓、裂縫的話，下雨時候，雨水就會從縫隙進入抹灰層使內(nèi)墻漏水。

我們在防水工程施工中處理不妨，沒有及時把外墻的設(shè)施等拆除，就會一定程度上造成滲水通道，例如：施工電梯、拉結(jié)桿拆除、塔吊等。外墻墻體混凝土施工時，固定模板用的對穿螺栓，是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對穿螺栓數(shù)量多，處理不當時，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會形成滲水通道。