外粉刷分格縫的設(shè)置是為了防止墻面因溫度應力而開裂。然而,如果分格縫不交圈、不平直或砂漿等殘渣在縫內(nèi)未清除干凈，就會導致雨水積聚在分格縫內(nèi),進而滲透到墻體內(nèi)部。此外，縫內(nèi)未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化失效，也會失去防水密封的作用，處理這類漏問題時可以采用察封膠填棄，涂刷防水涂料或鋪設(shè)防水膜等方法。

施工過程中的缺陷也是導致外墻漏水的重要原因之一。例如，抹灰砂漿粘結(jié)不牢、空鼓、疏松等問題，會導致墻面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。此外,防水設(shè)防缺失也是常見的施工缺陷之一。一些開發(fā)商為了節(jié)約成本，可能會忽略外墻的防水處理，僅依賴裝飾面層材料來防水，這顯然是不夠的。飾面磚勾縫不密實、外墻未按規(guī)定設(shè)有拉結(jié)鋼筋等問題,都可能成為外墻漏水的隱患。


滲水解決方案
外墻修復:修補外墻裂縫，確保窗戶密封良好，安裝防雨置,
管道檢查與更換:定期檢查水管和排水管道，發(fā)現(xiàn)老化或破損及時更換，
防水層重做:對屋頂、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域重新做防水處理，確保防水層完好。
排水系統(tǒng)優(yōu)化:確保屋頂排水順暢，衛(wèi)生間和廚房地面有坡度，便于排水。