外墻防水補漏的第一步是對表面進行處理。如果外墻表面存在裂縫或者麻點，需要先將外墻表面進行清洗，去除污漬和灰塵。然后，對于小裂縫和麻點，可以使用墻面填縫劑進行修補。對于較大的裂縫和局部脫落的墻面，需要使用修補砂泥進行修復(fù)補漏。

如墻面分格縫易產(chǎn)生滲漏，我們可以使用玻璃條、一次性塑料分格條等代替，外墻飾面磚的勾續(xù)采用聚合物水泥砂漿以減弱水泥砂漿的脆性；外墻找平層如遇不同材料交接的可加金屬條以抵抗因不同材料的線膨脹數(shù)不同而引起的開裂；并充分認(rèn)識細(xì)部構(gòu)造的重要性，減少滲漏情況發(fā)生。

有的外墻出現(xiàn)滲漏水，一般是窗戶旁邊的墻體引起漏水現(xiàn)象，多半是門窗框周邊沒有與磚墻體的縫隙密封好，或者是砂漿密封得不嚴(yán)實，出現(xiàn)脫落和裂縫，窗洞口頂面沒有滴水線，雨水就會從洞口流入室內(nèi)。室內(nèi)窗臺墻體砂漿不飽滿或粉刷不當(dāng)，水就會滲漏入室內(nèi)，破壞墻體的結(jié)構(gòu)。

防水堵漏的小技巧
　　1、墻面與墻面之間的接縫以及上下水管之間的接縫處，是容易出問題的地方，需要及時檢查邊角區(qū)域的防水堵漏施工，并做好防水加強層。

　　2、墻體內(nèi)部的水管凹槽也需要做防水，在管道、地漏等穿越樓板時，針對孔洞周圍的防水需要做好防水處理，均勻涂刷上防水涂料，凹槽內(nèi)刷防水涂料并抹成圓滑形。

　　3、地面瓷磚已經(jīng)鋪設(shè)好的話，可以采用免砸磚的防水膠進行面層涂刷施工，瓷磚縫隙區(qū)域多涂刷幾遍，避免水分從瓷磚縫隙滲漏處理。在施工之前需要將地面清掃干凈，刷洗瓷磚面。

　　4、面層施工不能破壞底層防水施工，已經(jīng)形成干固防水膜的涂料，需要做保護層。

　　5、及時做閉水試驗。在防水涂料完全干固之后，需要將下水口、管道口等封堵住，并蓄水20厘米，靜置24小時，之后觀察水位是否有下降的趨勢，相鄰墻面和樓下天花板是否有滲水的情況，如果沒有，則代表防水施工合格。

防水補漏處理完成后，需要進行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護處理。一般來說，防水涂料和防水砂漿在施工后需要進行7-14天的養(yǎng)護，防止外墻表面受到破壞或水滲透。養(yǎng)護期間，需要避免外墻遭受強烈的陽光直射和大量雨水的沖擊，盡量保持墻面干燥。

防水補漏是建筑維修中常見的問題，特別是對于外墻來說，由于長期受到雨水、陽光和溫度變化的影響，很容易出現(xiàn)漏水問題。為了保護建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和防止墻體內(nèi)部濕氣的滋生，必須采取有效的防水補漏措施。