外墻維修工作在施工之前需要做如下的保護(hù)措施：

外墻維修屬于高空作業(yè)，搜易必須在施工路面下方在沒有人的情況下才可進(jìn)行，并且在下方5米范圍內(nèi)用鐵柵欄圍住，并豎起警告牌；
外墻維修必須戴有安全帽，以及保險繩以防發(fā)生不必要的人生安全；
嚴(yán)禁高空拋物，棄物的情況發(fā)生隨身佩戴物品也是不允許的；
外墻維修必須佩戴安全繩，不允許隨意攀爬屋頂；
在工作前必須檢查機(jī)械設(shè)備，用具、繩索、安全帶、坐板有無損壞還有各種用具無異?，F(xiàn)象方可作業(yè)
施工人員應(yīng)相互觀察安全繩的松緊、串繩的現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)問題及時報告；
在大風(fēng)的下雨天氣惡劣的情況下嚴(yán)禁進(jìn)行清洗共走；
身體不適者不能進(jìn)行外墻維修；
外墻維修工作人員在工作中如果遇到溝通比較困難，必須時使用對講機(jī)進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，不能通過外力作用相互走進(jìn)溝通。

外墻維修（涂料）基層膩子施工工藝：
基層處理：首先清理基底，把原涂料、膩子鏟除打磨至外墻抗裂砂漿層，然后用水管把灰塵沖洗干凈；
涂刷外墻界面劑：基層沖洗干凈24小時后（表面干燥）后方可進(jìn)行涂刷界面劑；
攪拌膩子： 在容器中加入膩子粉和雙組份膩子膠水，用電動攪拌工具攪拌均勻，靜置5分鐘，再攪拌一下即可，膩子干粉加入膠水比例嚴(yán)格按照材料配比比例，不可隨意多加水。投料順序：先在容器桶內(nèi)加入膠水然后加入膩子干粉；
膩子的刮涂：刮涂是采用抹子刮補(bǔ)膩子的方法。刮涂的要點是實、平、光。即膩子與基層接觸緊密、粘結(jié)牢固、表面光滑平整，以減少打磨的工作量。掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次批刮不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以0.5~1.0mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面使其不易干燥。根據(jù)涂料的性能和基層狀況選擇適當(dāng)?shù)哪佔蛹肮瓮抗ぞ撸?br /> 膩子的打磨：打磨是指用研磨材料對被涂物面進(jìn)行研磨的過程。它對涂層的平整光滑、附著及基層棱角、線條都有較大影響。要達(dá)到打磨的預(yù)期效果，必須根據(jù)不同工序的質(zhì)量要求，選擇適當(dāng)?shù)拇蚰シ椒ê凸ぞ?。打磨必須在基層或膩子干燥后進(jìn)行，以免粘附砂紙影響操作。不耐水的基層和膩子不能濕磨。砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的終裝飾效果。手工打磨應(yīng)將砂紙（布）包在打磨墊上，往復(fù)用力推動墊塊，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以免影響打磨的平整度。機(jī)械打磨常用電動打磨機(jī)，將砂紙夾于打磨機(jī)上，輕輕在基層面上推動，嚴(yán)禁用力按壓以免電機(jī)過載受損。檢查基層的平整度，在側(cè)面光照下無明顯凹凸和批刮痕跡、無粗糙感覺、表面光滑為合格。

外墻維護(hù)和施工的關(guān)鍵材料是加氣混凝土外墻板，預(yù)制鋼筋混凝土外墻板，玻璃纖維增強(qiáng)水泥無機(jī)復(fù)合外墻板和玻璃幕墻；
加氣混凝土墻板：加氣混凝土墻板和含硅材料，例如沙子，粉煤灰和尾礦粉。研磨并加入鋁粉和其他氣體發(fā)生劑后，按比例混合。它也是一種輕質(zhì)的多孔結(jié)構(gòu)建筑材料，已被鑄造，氣體成形和靜態(tài)硬化，胚切割和高壓滅菌固化；
預(yù)制鋼筋混凝土外墻板：預(yù)制外墻板是較重的組成部分，又要達(dá)到保溫，隔熱，避免雨水滲透等維護(hù)功能的標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)制鋼筋混凝土外墻板主要有兩種類型：材料壁板，復(fù)合壁板；
GRC復(fù)合外墻板：以玻璃纖維為增強(qiáng)材料，水泥為水泥材料，輕質(zhì)材料為核心保溫材料，外墻板采用復(fù)合成型工藝制成；
玻璃幕墻外墻：玻璃幕墻的關(guān)鍵由三部分組成：玻璃，骨架和密封材料。
高層建筑外墻維護(hù)和施工的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)是：重量輕，紅色隔熱性能，防水，耐用，外觀優(yōu)雅，施工簡單和價格合理。

外墻裝飾保溫板具備了高品質(zhì)、高性能、高環(huán)保的特點。外墻維修主要的工作就是對外墻進(jìn)行以下三方面的工作，外墻開裂、外墻保護(hù)層脫落和外墻漏水這三種。 這三種的簡單做法是什么： 外墻的開裂維修：其實就是把外墻的白水泥優(yōu)先刮一層，在進(jìn)行膩子粉刮涂抹一層，左后就是進(jìn)行涂料的涂抹兩層； 對于外墻的保護(hù)層脫落進(jìn)行維修就是，先用切割機(jī)把脫落的一圈進(jìn)行一個四周的切齊工作，然后在進(jìn)行重新的抹灰，接著刮膩子粉，后刷涂料，要保障和四周的高度一致； 那么對于外墻漏水進(jìn)行維修，就是對開裂或者是脫落現(xiàn)象產(chǎn)生的漏水原因進(jìn)行維護(hù)，就是按照上面的方法做完后，跟著進(jìn)行刷兩層防水涂料；如果是看不見的原因產(chǎn)生的漏水，那么就在漏水處的外墻上進(jìn)行打掉抹灰層，看看是否有穿墻縫，進(jìn)行修補(bǔ)好后以后按上面的方法進(jìn)行修好就可以了。關(guān)于外墻維修。其實我們每家每戶房子在新建的時候，就要做好防漏的工作，不然后期房子漏水是一件很頭疼的事。

多年外墻施工經(jīng)驗，外墻維修為了避免外墻涂料脫落事件發(fā)生，外墻膩子應(yīng)選擇柔性雙組份（R型）抗裂耐水膩子。外墻柔性膩子特點：能在陽光爆曬的天氣情況下正常施工，具有粘結(jié)強(qiáng)度高、表面平整光滑、耐水防潮、與涂料相容性強(qiáng)等優(yōu)點；外墻柔性膩子適用范圍：適用于水泥砂漿、混凝土、石膏板和埃特板等基材，以及各類建筑物的外墻墻面；
隨著人們生活水平的不斷提高，有些城市中已經(jīng)出現(xiàn)了很多的高樓大廈了，高樓大廈是會常年的暴露在外面的，經(jīng)過長期的風(fēng)吹日曬的話，高樓大廈的表面是會出現(xiàn)臟物的現(xiàn)象的，也正是因為這樣，有了外墻維修這個行業(yè)了，外墻維修這個行業(yè)就是可以專門對高樓大廈進(jìn)行維修的。