地下室外墻防水不是以地下水的高度為標準,而是室外地面高度為標準。根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》要求，在地下室進行防水的時候，高度應高出室外地面500mm以上。實際工程可根據(jù)采用的防水材料性質(zhì)、上部外墻結(jié)構(gòu)情況進行處理。之所以高度要這么高，是為了地下室外墻能夠防地面水和雨水，另一方面若是屋檐滴水會濺到墻面，對墻根也有一定的保護作用。

地下室多為排水管道造成滲漏，因此，在施工防水時一定要將排水管道一并考慮進去,這樣才能有效防止?jié)B漏。排水管道可以采用高分子物質(zhì)制成的管道，其具有良好的抗?jié)B性能;另外也可采取腐蝕性抗?jié)B的方法，如用瀝青涂刷排水管，這樣可以減少管道因外界環(huán)境的影響而導致的滲漏情況。


地下室的墻面防水也是很重要的，通常采取涂刷或貼膜的方法完成。涂刷時，可采用防水涂料和砂漿混合施工，這種方法既可以防止水滲入,又可以隔熱;貼膜時,可采用聚乙烯塑料膜,這種膜很薄,可以有效防止水滲入，但是需要注意的是，膜的表面不能有任何裂縫，否則會造成滲漏。



地下室管道穿墻部位防水施工

穿墻管應在澆筑砼前預埋套管，穿墻管與內(nèi)墻角，凹凸部位距離應大于250㎜，管于管的間距應大于300㎜當穿墻管線較多時，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預埋角鋼焊嚴，并從鋼板上的預留澆筑孔注入改性瀝青柔性密封材料或細石砼。

外防內(nèi)貼法是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，最后澆筑圍護結(jié)構(gòu)混凝土。地下室防水施工方案是在施工環(huán)境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。

最有效的方法就是使用地下室防水涂料，防水漆是目前比較常見的地下室防水材料。市場上的防水材料有兩大類:一是聚氨酯類防水涂料。這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成。它所揮發(fā)的焦油氣毒性大，且不容易清除，所以一般都不使用，市場上也不怎么常見了，另一類為聚合物水泥基防水涂料。它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優(yōu)質(zhì)水泥組成，聚合物的柔性與水泥的剛性結(jié)為一體，使得它在抗?jié)B性與穩(wěn)定性方面表現(xiàn)優(yōu)異。其優(yōu)點是施工方便、綜合造價低，且無毒環(huán)保。因此，聚合物水泥基已經(jīng)成為防水涂料市場的主角。

離壁式襯砌防水施工該地下室防水施工方案除在圍護結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達到地下室堵漏施工要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設一道離壁式內(nèi)墻。該地下室防水設計方案雖屬多道設防并有利于排水，但存在造價高，圍護結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

結(jié)構(gòu)自防水也就是依靠防水混凝圖本身的抗?jié)B性和密實性來進行防水，比如地下室、地下水泵房、水池、地下通道等，建筑結(jié)構(gòu)既是承重維護結(jié)構(gòu)又是防水層。所以進行結(jié)構(gòu)自防水，施工簡便、工期短、改善勞動條件、節(jié)省工程造價，在工程中被廣泛采用。



防水涂料施工工藝

施工順序：基層處理 涂刷底層涂料 涂布第一道涂膜防水層 涂布面涂膜防水層 質(zhì)量檢查驗收合格 進行下道工序卷材施工。

施工前應檢查，基層要堅實具有一定強度，表面無浮土砂粒等污染物。基層應干燥，含水率應少于9%為宜。

涂布順序應先垂直面，后水平面，先陰陽角及細部后大面每層涂布方向應順直。